# Certificat de Urbanism 318 — Aleea Frasinului nr. 5

> extindere si supraetajare a constructiei parter la P+1+M constructie fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33669-318-aleea-frasinului-nr-5-extindere-si-supraetajare-a-constructiei-parter-la-p1m-con
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33669
- **Nr. CU**: 318
- **Data CU**: 2021-02-25
- **Data Publicare**: 2021-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Frasinului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere si supraetajare a constructiei parter la P+1+M constructie fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30558
- **Longitude**: 23.80075

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere si supraetajare a constructiei parter la P+1+M constructie fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: extindere si supraetajare a constructiei parter la P+1+M constructie fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Frasinului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 196
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Godeanu Dragos si Godeanu Verginica conform extras CF nr 229633/4.02.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 17, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05, cu retragerea de minim 8,00 ml pt. construire şi de min.5,00 ml pt. imprejmuire din axul aleii Frasinului. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -extindere si supraetajare a constructiei parter la P+1+M constructie fara autorizatie de construire cu POT propus= 35% si CUT propus= 1,05.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta şi propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja sp.verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va repecta retragerea de min. 8 ml pt. constructii din axul aleii Frasinului. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlul de proprietate in copie,conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extas C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Daca exista constructii adiacente celei propuse spre extindere si supraetajare, se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -192 mp din acte si 196 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 23563
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20224

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/208abef6746e9dedc225867800560885