# Certificat de Urbanism 335 — Strada Pelinului nr. 9

> - construire locuinta Sp+P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33661-335-strada-pelinului-nr-9-construire-locuinta-spp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33661
- **Nr. CU**: 335
- **Data CU**: 2021-02-26
- **Data Publicare**: 2021-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelinului nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345609757599
- **Longitude**: 23.82606943207

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelinului
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.46
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1..2, Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, U.T.R. Lc 6, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+1..2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia., Se propune construire locuinta Sp+P+1E si imprejmuire teren, cu P.O.T.propus = 23,06% şi C.U.T. propus = 0,46., Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţele de la acestea pana la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurare locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul strazii Pelinului; În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor face conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.  Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 27450
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 244313

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e25d015904d0c2dc22586800048c2a5