# Certificat de Urbanism 326 — Strada Ing. Emil Marghitu nr. 8

> construire hala parter cu destinatia depozitare profile din aluminiu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33657-326-strada-ing-emil-marghitu-nr-8-construire-hala-parter-cu-destinatia-depozitare-profile-din
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33657
- **Nr. CU**: 326
- **Data CU**: 2021-02-25
- **Data Publicare**: 2021-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ing. Emil Marghitu nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala parter cu destinatia depozitare profile din aluminiu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3356
- **Longitude**: 23.7861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MINACARGOTUR S.R.L. REPREZENTATA DE BAZGU MINA AURELIAN
- **Utilizare**: construire hala parter cu destinatia depozitare profile din aluminiu
- **Utilizare (2)**: construire hala parter cu destinatia depozitare profile din aluminiu
- **Fază**: PUZ Romanescu - Râului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ing. Emil Marghitu
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3663
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 4
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu - Rîului UTR I 1, aprobat cu HCL 230/2005, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general afectata partial de strada propusa prin PUZ cu regim de înăltime max. P+2 cu POT max.= 85%, CUT-ul max. în functie de regimul de înăltime propus, dar nu poate depasi CUTmax=4, cu retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 11,50 ml din axul propus al str. Ing. Emil Marghitu sect. 3-3.   Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor. Functiunea dominanta a zonei este de unitati industriale. Functiunile admise ale amplasamentului sunt de institutii si servicii publice. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate . Se propune construire hala parter cu destinatia depozitare profile din aluminiu cu POTpropus=16,21% cu CUTpropus=0,16, Conditii: constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUZ. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, funcțiunile și regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 11,50 ml din axul propus al str. Ing. Emil Marghitu sect. 3-3. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la strasina. Se vor asigura locuri de parcare în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform Codului Civil; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectati .La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ- zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general afectata partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 3663,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 23744
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9044-9045/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 42,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/44bb6dd5910d78c9c225867e00373228