# Certificat de Urbanism 343 — Strada Drumul Industriilor nr. 12A

> elaborare PUD in vederea construirii unei hale de depozitare si birouri cu regim de inaltime P+1 partial, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33653-343-strada-drumul-industriilor-nr-12a-elaborare-pud-in-vederea-construirii-unei-hale-de-depozitare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33653
- **Nr. CU**: 343
- **Data CU**: 2021-02-26
- **Data Publicare**: 2021-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 12A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD in vederea construirii unei hale de depozitare si birouri cu regim de inaltime P+1 partial, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.350529392152
- **Longitude**: 23.772669600104

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD in vederea construirii unei hale de depozitare si birouri cu regim de inaltime P+1 partial, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD in vederea construirii unei hale de depozitare si birouri cu regim de inaltime P+1 partial, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 12A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 902
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: mixta industriala
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in cota actuala de 1/2 a dlor Pletea Razvan Stefan si Pletea Anda Simona si in cota actuala de 1/2 a dlor Lapadat Alin si Lapadat Andreea Roxana, conform extras CF 241377 din 09.02.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 543/2018, amplasamentul este situat in zona mixta unitati industriale cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementat si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT=in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de CUTmax=4, conf Legii nr 350/2001, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD) si aliniament la 11,50 ml fata de axul propus al strazii Drumul Industriilor. Se solicită elaborare PUD in vederea construirii unei hale de depozitare si birouri cu regim de inaltime P+1 partial, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren, POT propus=55,02%, CUTpropus=0,69., CONDITII: Conform Legii nr. 190/2013 pentru aprobarea OUG nr. 7/2011, pt modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art.32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivului de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit. d) "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUD, prin grija investitorului privat, in conditiile legii si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valabilitate al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conform art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiilor urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Documentatia de urbanism se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hotarare a Consiliului Local prin care se aproba/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi publicarea în presă a doua anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din acestea, doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate in copie cu originalul. Certificat de Nomenclatura Stradala. Extras Carte Funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI. Se va mentine zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica din PUG. Solicitarea se va face de catre toti proprietarii imobilului sau cu acordul autentificat al acestora.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinatia dupa PUG - zona mixta unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat de interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD);, Suprafata terenului - 902,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 26535
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241377

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9bc90eeb18bbf32dc225867d0032b546