# Certificat de Urbanism 346 — Strada Cimpia Islaz nr. 146

> desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33650-346-strada-cimpia-islaz-nr-146-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-spp1-si-refacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33650
- **Nr. CU**: 346
- **Data CU**: 2021-03-01
- **Data Publicare**: 2021-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 146 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320251495798
- **Longitude**: 23.776444866621

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 146
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 974
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Burada Mihai Ionut si Burada Ecaterina Nicoleta, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, inchiriere, contract de comodat si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea ING BANK NV AMSERDAM SUCURSALA BUCURESTI conform extras C.F. nr. 237899/09.02.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprob. cu HCL 23/2000 şi prel. val. cu HCL 543/2018, UTR LM11, amplas. este sit. in z. de loc cu regim de h max. P+2, POTmax= 35%, CUTmax=1,05 si cu retrageri pentru constr. de min. 8 ml si min. 5 ml pt. imprej din ax prop al str. Cimpia Islaz. Funct. dominanta a zonei este loc cu cele 2 tip: locuirea in loc. individ si locuirea in loc. colective. Funct. complementare admise ale zonei sunt: instit pub si servicii; spatii verzi amenajate; accese piet si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Autoriz executarii constr. este permisa numai daca aspectul lor ext. nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz. executarii constr. se face cu respectarea h medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constr. care, prin conform, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza val general acceptate ale urb si arhitecturii, este interzisa. Se prop. desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire cu POTprop=29%si CUTprop =0,48. Cond: se va prez sit exist si prop pe suport topo vizat de OCPI, completata cu constructiile invecinate, regimul de h al acestora, dist de la acestea la limita de proprietate; Sit exist si prop pe releveu cadastral vizat de OCPI; Respectarea retragerii pt. constr de minim  8 ml si de min. 5 ml pt imprej din axul prop al  str. Cimpia Islaz. Respectarea prev. Cod. Civil pe limita de propr privind picatura la streasina și servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev RGU; Se vor realiza loc de parcare, conf. RLU 271/2008; Se va respecta RLU HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt constr. la dist mai mica de 60 cm fata de limita de propr. conf. Cod. Civil, inclusiv pentru realizare finisaje ext; Se va respecta Leg 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin.7) lit. e, din Leg 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administr. drumului.Pe planul de sit se va marca si cota imprej., iar in mem si pe cerere se va preciza lungimea imprej, respectand cond. de retrageri; In cond. in care solutia tehnica a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art. 18, alin. 2. Referat de expertiza tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Certificat de atestare fiscala privind val de impoz a constructiei ce se desf. Sit exist si prop cu sim foto. Acord ING BANK NV AMSERDAM SUCURSALA BUCURESTI. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif. Act desfiintare C2 (nota de constatare).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 974 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 25826
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237899

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be540616e06ced58c225867f003bd005