# Certificat de Urbanism 364 — Strada Bujorului nr. 26

> desfiintare corp C2-anexa parter, partial C1-locuinta parter cu mentinerea fatadelor nord, partial est si partial vest, consolidare, extindere cu imobil P+2-locuinte colective cu integrarea fatadelor mentinute si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33642-364-strada-bujorului-nr-26-desfiintare-corp-c2-anexa-parter-partial-c1-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33642
- **Nr. CU**: 364
- **Data CU**: 2021-03-02
- **Data Publicare**: 2021-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bujorului nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C2-anexa parter, partial C1-locuinta parter cu mentinerea fatadelor nord, partial est si partial vest, consolidare, extindere cu imobil P+2-locuinte colective cu integrarea fatadelor mentinute si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31154
- **Longitude**: 23.80077

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C2-anexa parter, partial C1-locuinta parter cu mentinerea fatadelor nord, partial est si partial vest, consolidare, extindere cu imobil P+2-locuinte colective cu integrarea fatadelor mentinute si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C2-anexa parter, partial C1-locuinta parter cu mentinerea fatadelor nord, partial est si partial vest, consolidare, extindere cu imobil P+2-locuinte colective cu integrarea fatadelor mentinute si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bujorului
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 548
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Turcu Adina Andreea, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, comasare, demolare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Garanti Bank SA, conform extras CF nr.219608/11.02.2021.  Imobilul se află în zonă adiacentă perimetrului " Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 conf.LMI
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL nr. 23/2000 si prel. cu HCL nr. 543/2018, imobilul se află în z. de locuinte centrală și istorică cu reg. de inalt. P+2, cu POTmax= 35%, CUT max=1,05 si retr. de min. 5,00 ml pt imprejmuire si de min. 8,00 ml pt constructii din axul prop. al str. Bujorului. Fct. dominanta a z. este locuirea. Fct. complementare admise ale zonei:-instit. publice si servicii;agrement, inclusiv sp. publice plantate;stationarea și gararea autov. în c-tii sp.publice special amenajate; retele tehnico-edilitare si constr. aferente. Interd. perm.:activ.ind. sau alte tipuri de activ.care gen.noxe și care nu sunt legate direct de activ.permise în zonă; depoz.en gros; comert și prestări serv. în c-tii provizorii pe dom. public sau privat. Se prop.-desfiintare corp C2-anexa parter, partial C1-locuinta parter cu ment. fatadelor nord, partial est si partial vest, consolidare, extindere cu imobil P+2-locuinte colective cu integrarea fatadelor mentinute si refacere imprejmuire teren cu POTpropus = 35% si CUT propus= 1,05. Se va prez. pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI, cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al ac., dist. de la acestea la lim. de proprietate; Sit. existenta si prop. pe releveele cadas. vizate de OCPI; Se va resp. C. Civ. pe lim. de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta prop. Asig. locuri de parcare, în incinta prop., conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor resp. retragerile de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Bujorului.În cazul în care se executa luc. la o dist. mai mică de 60 cm faţă de lim. de prop., se va prez. ac. autent. al propr. direct afectati, conf C.Civil, inclusiv pt finisaje exterioare; Se va resp. RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 priv. modul de conf. arhitecturala fatadelor, cladirilor din z. centrala si z. cuprinzand cladiri cu val. arhitecturala. Se va resp.Lg nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la util. se vor realiza conf. art.11, alin.7, litera e, din Lg.  50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului; In cond. in care sol. teh. pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez. ac. aut. al vecinilor afectati. Pe pl. de sit. se va marca si cota imprej., respectandu-se cond. de retragere, iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea. Se va prez. certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Ref.de expertiza tehnica pentru protejarea c-tiilor adiacente si in fct. de concl. din acesta, ac. aut. al vecinilor afectati. Exp. tehnică conform Lg nr. 10/1995, modif. de Lg. 177/2015, art.18, alin.2; La faza de AC prezentati : Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras CF, Inch.de intab., CNS, Fisa bunului imobil, Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se va amenaja platf.pt. gunoi menajer exclusiv in incinta prop. Se poate construi numai în baza av. fav. al detin.r de util. din zona si cu resp.cond. preciz. prin acestea. Sim. foto. Se vor resp. disp. art. 14, 15, 17 din Lg nr. 372/2005 modificata. Ac. GARANTI BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrală și istorică de locuinte , Suprafata terenului -548,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 27624
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14560

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/17ce299abaefe808c22586800045a228