# Certificat de Urbanism 367 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 22A

> construire imobil locuinte S+P+7E cu scara exterioara neacoperita, realizare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33640-367-strada-1-decembrie-1918-nr-22a-construire-imobil-locuinte-sp7e-cu-scara-exterioara-neacop
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33640
- **Nr. CU**: 367
- **Data CU**: 2021-03-02
- **Data Publicare**: 2021-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 22A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte S+P+7E cu scara exterioara neacoperita, realizare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332898817321
- **Longitude**: 23.800767946297

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte S+P+7E cu scara exterioara neacoperita, realizare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte S+P+7E cu scara exterioara neacoperita, realizare imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 22A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 160
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10, S+P+7E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Florescu Camelia Alina
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR LI 5, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T.max.=20%, C.U.T.max.=2,2. Imobil fara acces direct la o strada existentă în nomenclatorul străzilor din Municipiul Craiova; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complem. admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune- -construire imobil locuinte S+P+7E cu scara exterioara neacoperita, realizare imprejmuire teren cu POTprop.=20% și CUTprop.=1,75. , Intrucat suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale incaperilor, spatii de folosinta comuna si dotari ale acestora, inclusiv scara interioara, reglementate conform Legii nr. 114/1996 a locuintei, republicata, depaseste suprafata constructiei maxima ce se poatre autoriza in conditiile respectarii reglementarilor urbanistice in vigoare, solicitarea nu poate fi solutionata favorabil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata terenului -160 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 27558
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224810

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0215c4c0c4e31949c225867d00287f25