# Certificat de Urbanism 369 — Strada Marasesti nr. 31A

> amenajare mansarda in pod existent (supraetajare cu 20%, art.2, alin 4 din Legea 50/1991)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33638-369-strada-marasesti-nr-31a-amenajare-mansarda-in-pod-existent-supraetajare-cu-20-art
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33638
- **Nr. CU**: 369
- **Data CU**: 2021-03-02
- **Data Publicare**: 2021-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marasesti nr. 31A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare mansarda in pod existent (supraetajare cu 20%, art.2, alin 4 din Legea 50/1991)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312929124863
- **Longitude**: 23.817704908386

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare mansarda in pod existent (supraetajare cu 20%, art.2, alin 4 din Legea 50/1991)
- **Utilizare (2)**: amenajare mansarda in pod existent (supraetajare cu 20%, art.2, alin 4 din Legea 50/1991)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marasesti
- **Număr**: 31A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 261
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale și colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată în indiviziune, se noteaza intabulare drept de ipoteca in favoarea ROMANIAN INTERNATIONAL BANK  SA Sucursala Craiova
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, aprob cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018-UTR LM12, amp este situat în zona locuinte, regim inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, retrageri de min.8ml pt c-tii si de min.5ml pt imprej din axul prop al strazii propuse prin PUG.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Func dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Func complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje;retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autoriz execut c-tiilor se face cu respect inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor ext nu contravine func acestora si nu depreciaza aspect gen al zonei.Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect ext, intra in contradictie cu aspectul gen al zonei si depreciaza valorile gen acceptate ale urban si arhitecturii, este interzisa., Se propune -amenajare mansarda in pod existent (supraetajare cu 20%, art.2, alin 4 din Legea 50/1991) cu POTexist/ propus =64% si CUT propus=2,66., Având în vedere prevederile art.2, alin.4 din Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, în care se precizează că se pot emite autorizatii de construire fără documentatii de amenajare a teritoriului si de urbanism aprobate pt. „ a1) lucrări de supraetajare a clădirilor cu încă un nivel, o singură dată, în suprafata de maximum 20% din suprafata construita desfăşurată a clădirilor”,iar constructia existenta a mai avut majorata suprafata construita desfasurata conform AC nr. 334/2017 fiind deja depasit CUT maxim permis in zona, astfel incat solicitarea dumneavoastra nu poate fi solutionata intrucat  nu se incadreaza in prevederile legii .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 261,00 mp din acte si 257,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 27665
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204319,204319-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b954e0e29ae3322dc225867d00290a1b