# Certificat de Urbanism 374 — Aleea Brestei nr. 1 bl. K

> - amenajare fatada si amplasare firme

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33634-374-aleea-brestei-nr-1-bl-k-amenajare-fatada-si-amplasare-firme
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33634
- **Nr. CU**: 374
- **Data CU**: 2021-03-02
- **Data Publicare**: 2021-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Brestei nr. 1 bl. K sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amenajare fatada si amplasare firme
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33107
- **Longitude**: 23.75658

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SYNCRO INVESTIMENT S.R.L. REPREZENTATA PRIN VASILE STEFAN  PENTRU S.C. HIM  SILVER S.R.L.  REPREZENTATA DE NEAGOE BOGDAN IULIAN
- **Utilizare**: - amenajare fatada si amplasare firme
- **Utilizare (2)**: - amenajare fatada si amplasare firme
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 1
- **Bloc**: K
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 109
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10, P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privata aflat în zona centrala si istorica - zona de protectie monumente istorice "Sala de sport, fosta Uzina Electrica", poz. 132 cod DJ-II-m-B-07949 si poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova" conf. L.M.I. din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, U.T.R. C1 - subzona LB 1a,1b, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinţe colective cu spatii comerciale la parte, cu regim de înălţime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20. , U.T.R. C1 - subzona LB 1a,1b - blocuri de locuinte P+4 si spatii cu functiuni complementare (comert, prestari servicii); Permisiuni: - se pot autoriza lucrari de intretinere, reparatii si imbunatatire a aspectului architectural al locuintelor collective; - se pot autoriza lucrari de imbunatatire a confortului edilitar din zona - alei caraosabile si pietonale, parcaje, spatii verzi. Restrictii: - nu se vor construe noi locuinte in zona; - nu se vor autoriza construirea de anexe la locuinte sau chioscuri  pe terenurile libere. , Se solicită amenajare fatada si amplasare firme. , Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I.; Plan de situatie existent si propus cotat complet si corect cu pozitionarea c-tiilor adiacente si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Se va prezenta expertiză tehnică conform prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente";  Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata proprietatii. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu HCL nr. 845/2013, art. 55 şi 56. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Firmele se vor realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe faţada şi iluminate direct sau neluminate. Firma în consolă faţă de planul clădirii se va realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Firma nu va avea lumina intermitenta si semnale sonore. In conditiile in care societatea este reprezentata de o terta persoana, se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinţe colective cu spatii comerciale la parter , Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinţe colective cu spatii comerciale la parter , Suprafata utila - 109,76 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 28407
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 3979/0/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de328e753c0a8b08c225867d00283f0d