# Certificat de Urbanism 380 — Strada Gheorghe Doja nr. 6

> desfiintare partiala locuinta corp C1, schimbare de destinatie,consolidare si extindere locuinta corp C1 cu imobil S+P+2 sala sport, spa si cazare sportivi:S-subsol tehnic; P-sala sport; etaj 1-centru SPA; etaj 2- cazare sportivi si amplasare piscina pe terasa circulabila

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33628-380-strada-gheorghe-doja-nr-6-desfiintare-partiala-locuinta-corp-c1-schimbare-de-destinat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33628
- **Nr. CU**: 380
- **Data CU**: 2021-03-02
- **Data Publicare**: 2021-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala locuinta corp C1, schimbare de destinatie,consolidare si extindere locuinta corp C1 cu imobil S+P+2 sala sport, spa si cazare sportivi:S-subsol tehnic; P-sala sport; etaj 1-centru SPA; etaj 2- cazare sportivi si amplasare piscina pe terasa circulabila
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312272611111
- **Longitude**: 23.792579851356

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala locuinta corp C1, schimbare de destinatie,consolidare si extindere locuinta corp C1 cu imobil S+P+2 sala sport, spa si cazare sportivi:S-subsol tehnic; P-sala sport; etaj 1-centru SPA; etaj 2- cazare sportivi si amplasare piscina pe terasa circulabila
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala locuinta corp C1, schimbare de destinatie,consolidare si extindere locuinta corp C1 cu imobil S+P+2 sala sport, spa si cazare sportivi:S-subsol tehnic; P-sala sport; etaj 1-centru SPA; etaj 2- cazare sportivi si amplasare piscina pe terasa circulabila
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 614
- **POT (%)**: 49
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: parcuri

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, UTR C3 amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, subzona parcuri, partial afectat de strada propusa prin P.U.G, cu P.O.T-ul, C.U.T-ul și regimul de înălțime nereglementat, C.U.T-ul in functie de regimul de înălțime dar C.U.T-ul nu va depasi C.U.T.max. = 4 conform Legii 350/2001, cu retrageri de minim 11,5 m  pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG -strada Gheorghe Doja si respectiv de minim 8,00 ml pt. construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul propus al stazii Buzias. Functiunea dominanta zona de parcuri; Utilizari permise: agrement, inclusiv spatii publice plantate., Se propune- desfiintare partiala locuinta corp C1, schimbare de destinatie,consolidare si extindere locuinta corp C1 cu imobil S+P+2 sala sport, spa si cazare sportivi:S-subsol tehnic; P-sala sport; etaj 1-centru SPA; etaj 2- cazare sportivi si amplasare piscina pe terasa circulabila cu POT propus= 49,94 si CUT propus= 1,50., Solicitarea pentru -desfiintare partiala locuinta corp C1, schimbare de destinatie,consolidare si extindere locuinta corp C1 cu imobil S+P+2 sala sport, spa si cazare sportivi:S-subsol tehnic; P-sala sport; etaj 1-centru SPA; etaj 2- cazare sportivi si amplasare piscina pe terasa circulabila nu poate fi solutionata favorabil, întrucât functiunea propusa nu respecta functiunea zonei aprobata conform PUG, respectiv zona parcuri., Potrivit Legii 135/2014 (...) pt completarea art 18 din Lg 24/2007 privind reglem si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in propr privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere, conform legislatiei în domeniu, Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica, subzona parcuri, partial afectat de strada propusa prin P.U.G, Suprafata terenului - 614,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 26667
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245638,245638-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5da0eca96ff13f6bc225867900292075