# Certificat de Urbanism 386 — Strada Aristizza Romanescu nr. 16

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33623-386-strada-aristizza-romanescu-nr-16-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33623
- **Nr. CU**: 386
- **Data CU**: 2021-03-03
- **Data Publicare**: 2021-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aristizza Romanescu nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33411
- **Longitude**: 23.77452

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aristizza Romanescu
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale pavilionare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018- U.T.R. LM1 -cart. Craiovita Noua, amplasamentul se afla în situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=35% C.U.T. max.=1,05, cu retragerile de min. 8,00 ml pentru construire si pentru împrejmuire din axul propus al str. Aristizza Romanescu - profil 3 - conf. P.U.G. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari , echipare completa - alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Aceste functiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Utilizari permise: servicii amenajate in spatii de locuit respectând normele de prot. acustica, de protectie tehnologica cu avizul obligatoriu emis de aut. competenta. , Se solicita informare urbanstica cu S. = 350,00 mp din acte si 311,00 mp din masuratori - cu nr. cad. 11790., Terenul este construibil respectând destinatia zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=35% C.U.T. max.=1,05, cu retragerile de min. 8,00 ml pentru construire si pentru împrejmuire din axul propus al str. Aristizza Romanescu - profil 3 - conf. P.U.G.; se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se va actualiza cadastrul in sistem stereografic 1970 se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se vor resp disp art. 14,15,17 din Leg nr 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 350,00 mp din acte si 311,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 30077
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11790

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b5feca03bf6ab060c225867f0028c40c