# Certificat de Urbanism 389 — Strada Brestei nr. 25A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33620-389-strada-brestei-nr-25a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33620
- **Nr. CU**: 389
- **Data CU**: 2021-03-03
- **Data Publicare**: 2021-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 25A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32106
- **Longitude**: 23.78884

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 25A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 679
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: zona centrală istorică locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Moraru Cezar Eugen, intabulare drept de habitat in favoarea numitilor Moraru Alexandru si Moraru Angela, conform extras CF nr.238198/14.02.2021.Imobil aflat in zona centrala si istorica de locuinte - mun. Craiova poz. 100, cod. DJ-II-a-A-08068, din LMI, conf. Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 3 - UTR C3-3, subzona LM3a aprobat cu HCL nr. 121/2000, imobilul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, afectat partial de aliniamenul de construibilitate si de strazi propuse prin PUZ, cu regim de inaltime max. P+2, cu POT max.= 30% si CUT max.=1,00, H max. la cornisă =18 m. Funcţiunea dominantă este locuirea; Restrictii: se vor autoriza numai constructii pentru institutii publice sau servicii.Nu se vor autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente., Se propune informare urbanistica pentru terenul în S. = 679,00 mp din acte si din masuratori cu Nr.Cd.238198., Terenul este construibil in zona neafectata de strazi propuse prin P.U.Z. cu urmatoarele conditii:- destinatia: zona centrală și istorică de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,00, H max. la cornisa=18m si retrageri de min. 12,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire, din axul propus al str.Brestei (sect.6) si de min. 18,00 ml pentru constructii si pentru imprejmuire, din axul propus al str.Iancu Jianu (sect.1) ; - in zona se vor autoriza numai constructii locuinte si functiuni complementare si nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;- construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;- se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; - Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; - se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte, afectat partial de aliniamenul de construibilitate si de strazi propuse prin PUZ,, Suprafata terenului - 679,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 30218
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238198

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/687e7c84d770c0f2c225867f004d1698