# Certificat de Urbanism 391 — Strada Mesteacanului nr. 26

> Construire  locuinta C1-P+1E si anexa C2 S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33618-391-strada-mesteacanului-nr-26-construire-locuinta-c1-p1e-si-anexa-c2-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33618
- **Nr. CU**: 391
- **Data CU**: 2021-03-03
- **Data Publicare**: 2021-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mesteacanului nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire  locuinta C1-P+1E si anexa C2 S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324420830264
- **Longitude**: 23.837893959937

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire  locuinta C1-P+1E si anexa C2 S+P
- **Utilizare (2)**: Construire  locuinta C1-P+1E si anexa C2 S+P
- **Fază**: PUZ BV1 /PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mesteacanului
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2, C1-P+1E, C2-S+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gaina Costel Viorel si Gaina Stefania Anca  conform extras C.F nr.245242/10.02.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.1 aprobat cu H.C.L. nr. 114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+1-2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85 si cu retrageri din axul străzii de minim 6,50 ml pentru construire si minim 4,50 ml pentru imprejmuire - sect. 3 din P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 46/2010). , Se propune construire  locuinta C1-P+1E si anexa C2 S+P cu POT prop= 25%, CUT prop=0,462. , Conditiiâ:Se va prezenta situatia existenta pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim. de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 6,50 ml pentru construire si minim 4,50 ml pentru imprejmuire - sect. 3 din P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 46/2010). .Respectarea C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor realiza locuri de parcare, conf. RLU aprobat cu 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf. C. Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului;Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ/PUD -zona de locuinte, Suprafata terenului -500,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997;46/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 30649
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245242

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b18e4ea97bae3719c22586840031d55b