# Certificat de Urbanism 394 — Strada Toamnei nr. 79

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33616-394-strada-toamnei-nr-79-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33616
- **Nr. CU**: 394
- **Data CU**: 2021-03-04
- **Data Publicare**: 2021-03-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33261
- **Longitude**: 23.82182

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1119
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Mustafa Adrian conform extras C.F nr.217329/18.02.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R.-Z4LIS, amplasamentul se află în zonă de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., regim maxim de înălţime P, P+1-2-3, POTmaxim = 30%, CUT maxim = 1,05 si cu retrageri pentru construire de 10,00 ml iar pentru împrejmuire de 7,00 ml din axul propus al strazii Toamnei (sect.4 conform P.U.Z.).Functiuni complementare: institutii si servicii publice, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. , Se propune informare urbanistica pentru terenul în S.=1115,00 mp din acte si 1119,00 mp din masuratori cu nr. cad. 19827/1., Terenul este construibil dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa) pe zona neafectata de strada si cu respectarea acestora in urmatoarele conditii:, destinatia: zonă de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., regim maxim de înălţime P, P+1-2-3, POT maxim = 30%, CUT maxim = 1,05 si cu retrageri pentru construire de 10,00 ml iar pentru împrejmuire de 7,00 ml din axul propus al strazii Toamnei (sect.4 conform P.U.Z.);Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008.Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. RGU., Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015;Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -1115,00mp din acte si 1119,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 32954
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19827/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8943262793e9a4d3c225868500245760