# Certificat de Urbanism 400 — Strada Toporasi nr. 15 A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33610-400-strada-toporasi-nr-15-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33610
- **Nr. CU**: 400
- **Data CU**: 2021-03-04
- **Data Publicare**: 2021-03-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 15 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330439041753
- **Longitude**: 23.775782770722

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 15 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 204
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: mixta locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 103/2016, U.T.R. ZM-LS1, imobilul este situat în zona mixta locuinte individuale si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. = 1,35 cu regim de inaltime maxim P+2. Teren fara acces la in drum public. Utilizare functionala: - locuinte individuale cu caracter urban;  servicii de interes general: spatii comerciale, birouri, spatii alimentatie publica, modernizari si reparatii la cladiri existente; dotari complementare de mica importanta. Imprejmuirile la strada - vor fi transparente, decorative sau gard viu, h max. 2,00m; iar intre parcele, lateral sau in spatele parcelei: - opace sau transparente - h. max. 2,5 m. Asigurare insoririi si iluminatului natual. Distante: intre c-tiile de pe aceiasi parcela distanta este egala cu jumatatea inaltimii c-tiei celei mai inalte, dar nu mai mica de 3,0m. - Intre c-tii si limita laterala sau de spate a proprietatii: este de 2.00 m pt. fatade cu ferestre si balcoane; este de 0,6 pt. fatade fara ferestre sau balcoane (mai mare decat streasina pt. cu apa sau zapada de pe acoperis sa cada in propria curte); - este pe hotar pt. calcan (cu acordul vecinului pt. amplasare si organizare de santier). Nu exista interdictii temporare si permanente., Se solicita informare urbanstica cu S. = 204,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 237711., Terenul este construibil destinatia zona mixta locuinte individuale si servicii de interes general cu regim de înăltime max. P+2, P.O.T. max. = 45 % si C.U.T. max. = 1,35;, - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. Simulare foto. , Terenul este construibil numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin si dupa reglementarea juridică a accesului la proprietate, auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte individuale si servicii de interes general, Suprafata terenului - 204,00 mp din acte și din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 103/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 30073
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 237711

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1652ce5bd7f2088c225867f0028b45c