# Certificat de Urbanism 416 — Strada Maresal Alexandru Averescu nr. 17A

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33594-416-strada-maresal-alexandru-averescu-nr-17a-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33594
- **Nr. CU**: 416
- **Data CU**: 2021-03-05
- **Data Publicare**: 2021-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maresal Alexandru Averescu nr. 17A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331237939065
- **Longitude**: 23.804095846131

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC LA BUTOIUL CU ZAIBAR SRL PRIN REPREZENTANT GHEORGHE CATALIN ALEXANDRU
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maresal Alexandru Averescu
- **Număr**: 17A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1050
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.45
- **Zonă**: mixta locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C. LA BUTOIUL CU ZAIBAR S.R.L. conform extras C F nr. 204965/10.04.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 26/2020 U.T.R. 2, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte colective cu si servicii cu regim max. de inaltime P+3-6, H max.: 20m, P.O.T. prop.= 35%, C.U.T. prop. = 2,45, afectat partial de aliniament de construibilitate, retele de utilitate publica si culoare de protectie a acestora si cu retragerile de minim 12,5 m pentru constuctii si de minim 8 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii Maresal Alexandru Averescu - sect. 3 .In zona luata in studiu nu se permit c-tii cu caracter provizoriu si sunt interzise functiunile de: industrie, productie diverse, statii alimentare carburanti, service auto, spalatorii auto, spatii depozitare, complexe comerciale. Împrejmuirile pot fi realizate din feronerie sau feronerie si stalpi metal, hp maxim 60cm, dublata cu gard viu. Nu se permit la fronturile stradala imprejmuiri pline (beton, zidarie prefabricate). Intre proprietati se pot realiza imprejmuiri pline(lemn, beton, zidarie, PVC, panouri metalice).Se propune imprejmuire teren. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG), completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min.12,5ml din axul str.Maresal Alexandru Averescu, sau se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta lucrarilor privind imprejmuirea (afectata de str. propusa prin PUG) in momentul declararii cauzei de utilitate publica . La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte colective si servicii, afectat partial de aliniament de construibilitate , retele de utilitate publica si culoare de protectie a acestora, Suprafata terenului -1050 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 26/2020
- **Nr. Reg. Părinte**: 30469
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204965

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/675bba7ba81119d7c225867f0041f5f4