# Certificat de Urbanism 419 — Strada Infanteriei nr. 59

> - inforrmare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33591-419-strada-infanteriei-nr-59-inforrmare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33591
- **Nr. CU**: 419
- **Data CU**: 2021-03-05
- **Data Publicare**: 2021-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 59 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - inforrmare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285659506511
- **Longitude**: 23.814847683398

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - inforrmare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - inforrmare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 59
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Mustafa Cristinel - se noteaza dreptul de servitute de trecere in fav. imobilului de sub A1 pe terenul cu nr. 17496/7 inscris in C.F. 36479 Craiova, conf. extras C.F. nr. 234117/17.02.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - partial UTR LM6 si partial LM7 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z. cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. (conf. sect.2). Imobil fara acces direct la  una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din mun. Craiova. Utilizari permise cu conditii : locuinte mici cu conditia respectarii normelor de protectie acustica, precum si a limitelor de inaltime si a retragerilor fata de componente ale zonelor de siguranta, de protectie tehnologica cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta. Interdictii temporare si permanente: interdictia temporara de construire se manifesta in cazul arterelor de circulatie propuse pentru extindere in profil transversal sau strapungerilor de strazi noi pana la aprobarea documentatiei de urbanism aferente si stabilirea zoeni afectata de artera si a intersectiilor majore. Se propune inforrmare urbanistica cu S. = 500,00 mp din acte si din masuratori, nr. cad.234117.Terenul este construibil dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal la proprietate direct sau prin servitute de vedere, in zona neafectata de strada propusa si de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. cu urmatoarele conditii: -destinatia: zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. (conf. sect.2). Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada propusa si de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z.) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, amplasarea constructiilor in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z., constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Cod Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z - zona de locuinte afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 30999
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234117

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5bfb48ee22688f0cc225868500435ab9