# Certificat de Urbanism 421 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 216

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33589-421-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-216-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33589
- **Nr. CU**: 421
- **Data CU**: 2021-03-05
- **Data Publicare**: 2021-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 216 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.281645293948
- **Longitude**: 23.804563993618

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 216
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 717
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Biticu Aura Niculina
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 543/2018 , UTR LM18, amplas. este sit. partial in zona de loc. cu POT max=35% si CUT max= 1,05 , afectat partial de zona circulatii carosabile transport greu local (profil 2) si strada prop. prin PUG  strada cu profil transversal 14 m cu doua benzi de circulatie cu retragerile de minim 11,50 m pt. construire si imprejm. din axul prop. al Bvd N.Romanescu si strazii prop. prin PUG (profil 2) - Subzona pred. rezid.cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa .Functiunea dom. a zonei este locuirea de tip individual și colective. Functiunile complem. admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Aut. executarii c-tiilor se face cu respect. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caract. zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu S= 700 mp din acte si 717 mp din mas. Terenul cu nr cad 240474 cu S=700 mp din acte si 717 mp din masuratori este construibil in zona neafectata de traseu transport greu local - (profil 2) si strada prop. prin PUG  cu retragerile de minim 11,50 m pt. construire si imprejm. din axul propus al Bvd N. Romanescu si al strazii propusa prin PUG (profil 2) - Subzona pred. rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa .Functiunea dom. a zonei este locuirea de tip individual și colectiv. Functiunile complem. admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Plan de sit. pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transp. reglem. urbanistice (strazi prop. prin PUG) cu sit. exist. şi prop. cu poz. c-tiilor învecinate, reg.lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop.;)Se vor respecta prev. Cod. Civil pe lim. de prop., privind serv. de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conf. RLU 271/2008; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - priv. fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr. 304/2015; C-ţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de prop.implică ac. aut. al propr. implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul fav. al detinătorilor de retele din zonă şi cu respect. cond. din acestea; Se va respecta legea locuintei L.114/1996; Bransam/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modif. si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modif. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial zona locuinte , afectat partial de zona circulatii carosabile - transport greu local (profil 2) si strada propusa prin PUG , Suprafata terenului -700 mp din acte si 717 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 30511
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240474

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ea4f4e5c2bc3672c225867f0025f604