# Certificat de Urbanism 430 — Bulevardul 1 Mai nr. 73 bl. 24 sc. 1 ap. 1

> lucrari structurale si nestructurale pentru schimbarea de destinatie din spatiu de locuit in cabinet medical individual, creare acces din exteriorul blocului cu S= 4,80 mp si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33580-430-bulevardul-1-mai-nr-73-bl-24-sc-1-ap-1-lucrari-structurale-si-nestructurale-pentru-schimbarea-de-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33580
- **Nr. CU**: 430
- **Data CU**: 2021-03-09
- **Data Publicare**: 2021-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 73 bl. 24 sc. 1 et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: lucrari structurale si nestructurale pentru schimbarea de destinatie din spatiu de locuit in cabinet medical individual, creare acces din exteriorul blocului cu S= 4,80 mp si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30241
- **Longitude**: 23.79755

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: lucrari structurale si nestructurale pentru schimbarea de destinatie din spatiu de locuit in cabinet medical individual, creare acces din exteriorul blocului cu S= 4,80 mp si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: lucrari structurale si nestructurale pentru schimbarea de destinatie din spatiu de locuit in cabinet medical individual, creare acces din exteriorul blocului cu S= 4,80 mp si amplasare firma
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 73
- **Bloc**: 24
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 62
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Catana Stefan si Catana Aurelia si se intabuleaza drept de ipoteca legala in favoarea lui Concu Constantin Adrian Ovidiu, conform extras C.F. nr.210704-C1-U6/12.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, UTR LI 10 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, POT max.=20% si CUT max.=2,20. Functiunea dominanta este locuirea cu cele doua tipuri: în locuinte individuale si locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizare functionala:-locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa; , Se propune lucrari structurale si nestructurale pentru schimbarea de destinatie din spatiu de locuit in cabinet medical individual, creare acces din exteriorul blocului cu S= 4,80 mp si amplasare firma. Conditii: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime, functiunea si distanta fata de acestea, cu figurarea accesului din exterior si a caii de acces cotat complet; Plan de situatie existent si propus cu figurarea accesului la un drum public cotat complet si corect cu suprafata ocupata a domeniului public, cu pozitionarea c-tiilor adiacente si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Staţionarea mijloacelor de trans folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr196/2018.Expertiza tehnica.Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015.Tâmplăria va avea culoarea gri antracit sau culoarea lemnului cu geam sablat translucid. Mâna curentă și parapetul scării de acces se vor realiza din inox. ; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr.in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al creditorului ipotecar Concu Constantin Adrian Ovidiu. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - zonă locuinte colective, Suprafata utila - 62,51 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 36467
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210704-C1-U6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbaf2bfc07a4d397c225868f0033ebef