# Certificat de Urbanism 450 — Strada Banatului nr. 36

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33564-450-strada-banatului-nr-36-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33564
- **Nr. CU**: 450
- **Data CU**: 2021-03-15
- **Data Publicare**: 2021-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banatului nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30737
- **Longitude**: 23.7821

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banatului
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 441
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Tomescu Ion si Tomescu Victoria conform, extras C.F. nr. 230139/22.02.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Rîului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 UTR-Z2LIS, amplasamentul studiat se află situat în zonă de locuințe, cu regim de înălțime max. P+2 cu P.O.T. max. = 35% și C.U.T. max. = 1,05, afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. - respectând retragerile pentru construire de 7,50 ml respectiv 4,50 ml din axul propus al str. Banatului - sect.6., Functiunea dominanta a zonei este locuirea. , Se propune informare urbanistica cu S. = 420,00 ml din acte si 441,00 mp din masuratori, nr. cad. 5814. Terenul este construibil cu urmatoarele conditii: - destinatia: zonă locuințe cu regim de înălțime max. P+2E cu P.O.T. max. = 35% și C.U.T. max. = 1,05, respectând retragerile pentru construire de 7,50 ml respectiv 4,50 ml din axul propus al str. Banatului - sect.6. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z.) situatia existenta si propusa cotat complet si corect, amplasarea constructiilor in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z., constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Cod Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuințe afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 420,00 ml din acte si 441,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 34523
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5814

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dfb49a22510c2081c22586860024ed49