# Certificat de Urbanism 454 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 205

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33560-454-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-205-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33560
- **Nr. CU**: 454
- **Data CU**: 2021-03-15
- **Data Publicare**: 2021-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 205 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28668
- **Longitude**: 23.79971

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 205
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2472
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Cosocaru Aurica conform extras C.F nr.245571/05.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM18 imobilul este situat în zona de locuinte,cu regim de inaltime max. P+2, cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05,afectat partial de strada propusa prin PUG cu respectarea retragerilor de 20,25m pentru construire şi pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N.Romanescu (profil 1 din PUG)., Subzona pred. rezid.cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa .Functiunea dom. a zonei este locuirea de tip individual și colective. Functiunile complem. admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Aut. executarii c-tiilor se face cu respect. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caract. zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa, Se solicita informare pentru terenul în S=2472,00mp cu nr.cadastral 17160 este construibil in urmatoarele conditii:Destinatia zonei de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E,cu indiii de construibilitate POTmaxi=35% CUTmaxim=1,05.Respectarea retragerilor de 20,25m pentru construire şi pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N.Romanescu (profil 1 din PUG).Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor învecinate, reg.lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop.;);.Se vor respecta prev. Cod. Civil pe lim. de prop., privind serv. de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conf. RLU 271/2008; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - priv. fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr. 304/2015; C-ţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de prop.implică ac. aut. al propr. implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul fav. al detinătorilor de retele din zonă şi cu respect. cond. din acestea; Se va respecta legea locuintei L.114/1996; Bransam/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modif. si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modif. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -2472,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 42454
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17160

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e2edd9334476750cc225869200228b32