# Certificat de Urbanism 462 — Strada Porumbului nr. 1

> desfiintare constructie C1 parter, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33554-462-strada-porumbului-nr-1-desfiintare-constructie-c1-parter-construire-locuinta-p1-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33554
- **Nr. CU**: 462
- **Data CU**: 2021-03-15
- **Data Publicare**: 2021-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Porumbului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 parter, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308573926982
- **Longitude**: 23.789721217477

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 parter, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 parter, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Porumbului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 313
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.61
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG UTR LM15 aprobat cu HCL 23/2000 si prel. val. cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinţe, cu regim maxim de h P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si cu retrageri de min. 5,00 ml pt imprej si de min. 8,00 ml pt constructii din axul propus al strazii Porumbului. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie. electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele 2 tipuri : individuale si colective, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea h medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca dif de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se propune desfiintare constructie C1 parter, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POTprop=31.92% si CUTprop=0.61Conditii : se va prezenta sit exist si prop pe suport topo vizat de OCPI, completata cu constructiile invecinate, regimul de h al acestora, dist de la acestea la limita de proprietate; Sit exist si prop pe releveu cadastral vizat de OCPI; Respectarea retragerilor retrageri de min. 5,00 ml pt imprej si de min. 8,00 ml pt constructii din axul prop al str Porumbului. Respectarea prev. CC pe limita de propr priv picatura la streasina și servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev RGU; Se vor realiza loc de parcare, conf. RLU 271/2008; Se va respecta RLU HCL 505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif cu HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt constr. la dist mai mica de 60 cm fata de limita de propr. conf. Cod. Civil, inclusiv pentru realizare finisaje ext; Se va respecta Leg 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din Leg 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administr. drumului. In cond in care solutia tehnica pentru imprej necesita finisaje ext se va prez acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprej, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. actualizat; Ref. de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp teh conf. Legii 10/1995, modif de Leg 177/2015, art.18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind val de impoz a constructiei ce se desf. Sit exist si prop cu sim foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 313.00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 35139
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230790

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/49b85b1977e117d1c2258693003da9ef