# Certificat de Urbanism 466 — Strada Maslinului nr. 36

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33553-466-strada-maslinului-nr-36-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33553
- **Nr. CU**: 466
- **Data CU**: 2021-03-15
- **Data Publicare**: 2021-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maslinului nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339803944065
- **Longitude**: 23.827963851623

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maslinului
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 14, aplasamentul se află situat în zonă locuinţe și functiuni complementare cu  regim de înălţime max. P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max.= 0,90,partial afectat de strada propusa prin PUZ si partial de retea de utilitate publica si de culoar de protectie a acestuia cu retragerile de min. 8,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.2) strada Maslinului - DE18 . Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare;Functiuni permise:locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. , Se propune -construire locuinta P+M si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 9,60% şi C.U.T. propus =0,19 , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect2) strada Maslinului-DE18 si de 4,50 ml din axul aleii cu nr. cadastral 14132/1 .Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va respecta legea 114/1996 a locuintei; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul); In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului;Situatia existenta si simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si functiuni complementare, partial afectat de strada propusa prin PUZ si partial  de retea de utilitate publica si de culoar de protectie a acestuia , Suprafata terenului -1000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 37208
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245255

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6fdd23d2f61d6325c2258692002c5a47