# Certificat de Urbanism 472 — Strada Riului nr. 24

> desfiintare corp C1 si construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33549-472-strada-riului-nr-24-desfiintare-corp-c1-si-construire-locuinta-p1-si-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33549
- **Nr. CU**: 472
- **Data CU**: 2021-03-16
- **Data Publicare**: 2021-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 si construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321762779793
- **Longitude**: 23.77261123501

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 si construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 si construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 617
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, aprob cu HCL 23/2000 si prel valab cu HCL 543/2018 imobilul este sit in zona loc. regim inaltime max P+2, POT max=35% CUTmax=1,05, afectata partial str. prop. prin PUZ de aliniament de construibilitate - retrageri  de min 11,50 ml pt constr. si imprej. din axul scuarului prop al str.Raului profil 2 si de 5ml pt imprej. si de min 8ml pt constr. din axul prop al str.Calarasi prof 3. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuireacu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autoriz executarii c-tiilor se face cu respect inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine func acestora si nu depreciaza aspectul gener al zonei. Se propune desfiintare corp C1 si construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POTp=35% si CUTp=0.69. Conditii : se va prez sit exist si prop pe supt topo vizat de OCPI, complet cu c-tiile invecinate, regimul de h al acestora, dist de la acestea la limita de prop; Sit exist si prop pe releveu cad vizat OCPI; Respect retrag de min 11,50 ml pt constr. si imprej. din axul scuarului prop al str.Raului (profil 2) si de 5ml pentru imprej. si de 8ml pt constr. din axul prop al str.Calarasi profil 3. Respect prev. CC pe limita de propr priv picatura la streasina și servit de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev RGU; Se vor realiza loc de parcare, cf RLU 271/2008; Se va resp RLU HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt constr. la dist mai mica de 60 cm fata de limita de propr. conf. Cod. Civil, inclusiv pt realiz finisaje ext; Se va resp Leg 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati se vor realiza cf art 11, alin7) lit e, din Leg 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acord/autoriza administr. drumului. In conditiile in care sol tehnica pt impreje necesita finisaje exterioare se va prez acordul autentif al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Prezentati:Titlul de prop în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif a proiect la exigentele stabilite de proiect, intocmite de specialisti autoriz; Exp tehnică cf Leg 10/1995, modif de Leg 177/2015, art 18, alin 2. Certif de atestare fiscala privind val de impoz a c-tiei ce se desf. Sit exist si prop cu sim foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte afectata partial str. prop. prin PUZ de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 617 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 36041
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245684

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f47779fe20fecc49c22586930049b159