# Certificat de Urbanism 473 — Strada Ioana Radu nr. 6

> - Instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33548-473-strada-ioana-radu-nr-6-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33548
- **Nr. CU**: 473
- **Data CU**: 2021-03-16
- **Data Publicare**: 2021-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ioana Radu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - Instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310797287489
- **Longitude**: 23.813919787501

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - Instrainare teren
- **Utilizare (2)**: - Instrainare teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ioana Radu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Merisanu Gheorghe Laurentiu cota actuala 1/2 si Dinca Daniela Lucia cota actuala 1/2, conform extras C.F. nr. 246415/04.03.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat prin HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin HCL nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de str. Ioana Radu - cu retragerea pentru construtii şi împrejmuire de min. 8,00 ml din axul propus prin P.U.G. al strazii Ioana Radu - profil 3 propusa prin P.U.G. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuinte cu cele 2 tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functi. complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune instrainare teren cu S. = 255,00 mp din acte si 256,00 mp din masuratori - nr. cad. 246415., Terenul este construibil in zona neafectata de strada propusa prin P.U.G. cu urmatoarele conditii: - destinatia: zona de locuinte, cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T max. = 1,05 si partial afectat de str. Ioana Radu propusa prin P.U.G. - cu retragerea pentru construtii şi împrejmuire de min. 8,00 ml din axul propus prin P.U.G. al strazii Ioana Radu - profil 3; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;- construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;- se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015;; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; - se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectat de str. Ioana Radu propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 255,00 mp dinacte si 256,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 47315
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246415

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 55+9 t urg
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c5849bfa2c42adcc22586990022a92f