# Certificat de Urbanism 474 — Calea Bucuresti nr. 78D

> Construire copertina scari rulante si mobilier urban

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33547-474-calea-bucuresti-nr-78d-construire-copertina-scari-rulante-si-mobilier-urban
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33547
- **Nr. CU**: 474
- **Data CU**: 2021-03-16
- **Data Publicare**: 2021-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 78D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire copertina scari rulante si mobilier urban
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311950913014
- **Longitude**: 23.828225131393

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: WEST WING RETAIL S.R.L SI WEST WING OFFICE SUD S.R.L REPREZENTATA PRIN DORELA RADUCA
- **Utilizare**: Construire copertina scari rulante si mobilier urban
- **Utilizare (2)**: Construire copertina scari rulante si mobilier urban
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 78D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8559
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: comercială, servicii, birouri
- **Regim Înălțime**: 2S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C COMAT Dolj S.A  conform extras C.F nr.226700/16.02.2021.Intabulare drept de superficie si drept de uz in favoarea SC WEST WING RETAIL SRL ( 68,66%) si SC WEST WING OFFICE SUD SRL (31,34%)se noteaza cesiunea promisiunii de vinzare cumparare in favoarea SC WEST WING RETAIL SRL si SC WEST WING OFFICE SUD SRL si se noteaza transcrierea interdictiilor de instrainare, alipire, dezmembrare, grevare, închiriere, construire, sau drepturi reale notate sub B21 si drept de preemptiune pe o perioada de 25anila cumpararea terenului in favoarea SC WEST WING RETAIL SRL ,intabulat drept de superficie pe o perioada de 25ani în favoarea S.C Electroputere Parc S.R.L
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 102/2016, subzona SC1, amplas. este situat in zona spatii comerciale, servicii si birouri, cu regim de inaltime max. 2S+P+2, cu POTmax=70%, CUT max=2,50. Se propune -construire copertina la scari rulante si mobilier urban POTpropus=54,30% CUTpropus=1,56, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii pentru toate functiunile, conf PUZ aprobat si RLU aprobat cu HCL 277/2008. La faza de AC se va prezenta : Titlu de proprietate pe teren în copie conform cu originalul; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Încheierea de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; Expertiza tehnica.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona spatii comerciale, servicii si birouri, Suprafata terenului -8509,00mp din acte si 8559,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 102/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 36315
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226700

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 91
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/915c242f73b78346c2258687002040d1