# Certificat de Urbanism 479 — Strada General Mihail Cerchez nr. 3 bl. G2 sc. 1 et. parter ap. 8

> schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, amenajare apartament cu modificari nestructurale, realizare acces din exterior si amplasare firma luminoasa pe fatada S=1,50mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33540-479-strada-general-mihail-cerchez-nr-3-bl-g2-sc-1-et-parter-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-comercial-am
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33540
- **Nr. CU**: 479
- **Data CU**: 2021-03-16
- **Data Publicare**: 2021-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Mihail Cerchez nr. 3 bl. G2 sc. 1 et. parter ap. 8
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, amenajare apartament cu modificari nestructurale, realizare acces din exterior si amplasare firma luminoasa pe fatada S=1,50mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32841
- **Longitude**: 23.80521

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, amenajare apartament cu modificari nestructurale, realizare acces din exterior si amplasare firma luminoasa pe fatada S=1,50mp
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, amenajare apartament cu modificari nestructurale, realizare acces din exterior si amplasare firma luminoasa pe fatada S=1,50mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Mihail Cerchez
- **Număr**: 3
- **Bloc**: G2
- **Scară**: 1
- **Etaj**: parter
- **Apartament**: 8

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 28
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, POT max.=20% si CUT max.=2,20. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: -locuirea în locuinte individuale;- locuirea in locuinte colective.Functiuni complementare admise ale zonei sunt:institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje ,garaje;retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, amenajare apartament cu modificari nestructurale, realizare acces din exterior si amplasare firma luminoasa pe fatada S=1,50mp. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr196/2018. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti cf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe supraf proprietatii. Se va respecta Reg privind amplas şi autorizarea mijloacelor de publicitate pt mun Craiova aprobat cu HCL nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu HCL nr. 305/2015 si modif cu HCL nr. 517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Titlul de proprietate in copie cf cu originalul; Incheiere de intabulare.; Fisa bunului imobil; CNS; Exp. tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Tamplaria va fi culoarea lemnului sau gri antracit. Se recomanda desfiintarea totala a parapetului pt obtinerea unui gol tip vitrina.Sit foto exist si simulare foto cu propunerea.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - zonă locuinte colective, Suprafata utilă ap. -28,3mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 38494
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200067-C1-U134

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/feba5f2747bd19a2c225869200553a46