# Certificat de Urbanism 489 — Strada Alexandru Cel Bun nr. 59

> desfiintare locuinta P si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33533-489-strada-alexandru-cel-bun-nr-59-desfiintare-locuinta-p-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru-constr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33533
- **Nr. CU**: 489
- **Data CU**: 2021-03-18
- **Data Publicare**: 2021-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Cel Bun nr. 59 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta P si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31744
- **Longitude**: 23.78097

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta P si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta P si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Cel Bun
- **Număr**: 59
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 283
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Fortan Victor Marius si Fortan Mirela, se noteaza interdictiile de instrainare, inchiriere, alipire, dezlipire, demolare, construire si intabulare drept de ipoteca in favoarea Banca Romaneasca SA, conform extras C.F nr.240564/24.02.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de unitati industriale unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de 5,00ml pentru împrejmuire, din axul propus al str. Alexandru cel Bun., Se propune desfiintare locuinta P si construire locuinta P+1., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. , Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Se va prezenta ref. de exp. tehnica pt. protejarea constr. invecinata si in functie de concluziile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul Banca Romaneasca SA. Solicitarea de construire locuinta P+1 nu poate fi solutionata favorabil intrucat functiunea propusa nu respecta reglementarile urbanistice aprobate, respectiv functiunea zonei, fiind imposibila emiterea unei autorizatii de construire. Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de unitati industriale , Suprafata terenului -261,00mp din acte si 283,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 39116
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18918

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d7891f41faff16f1c2258693002c1435