# Certificat de Urbanism 491 — Strada Riului si Dr. Victor Gomoiu nr. 331D, 331 E SI 33

> alipire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33531-491-strada-riului-si-dr-victor-gomoiu-nr-331d-331-e-si-33-alipire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33531
- **Nr. CU**: 491
- **Data CU**: 2021-03-18
- **Data Publicare**: 2021-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului si Dr. Victor Gomoiu nr. 331D, 331 E SI 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30145
- **Longitude**: 23.78938

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. AURVILA S.R.L. REPREZENTATA PRIN IOVAN MIHAELA
- **Utilizare**: alipire
- **Utilizare (2)**: alipire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului si Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 331D, 331 E SI 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2115
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: functiuni mixte locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată S=1097 mp din acte si S=708 mp din masuratori conform extras CF 202258/17.02.2021, S=603 mp din acte si 604 mp din masuratori conform extras CF 224158/17.02.2021, S=415 din acte si masuratori si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire demolare, restructurare si amenajare, se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea BANCA COMERCIALA FEROVIARA SA conform extras CF 209941/17.02.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 489/2009, amplasamentul este situat in zona functiuni mixte de locuinţe si alte servicii, cu regim de înălţime maxim P+2, cu POT max=42%, CUT max=1,26, cu aliniament la 7,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ (profil 2). Împrejmuirea terenurilor se va face diferentiat astfel : imprejmuiri din zidarie de 1.10m inaltime si panouri metalice decorative;Hmax. imprejmuire stradala =2.00 m; imprejmuire din zidarie sau panouri metalice si din lemn cu H =2.00 m pe celelalte laturi ale proprietatilor., Se propune alipire terenuri astfel: , - lot 1A cu S=415 mp din acte și din masuratori cu nr. cad. 209941; , - lot 2A cu S=603 mp din acte și S= 604 mp din masuratori cu nr. cad. 14545/3/2; , - lot 3A cu S=1097  mp din acte și S= 604 mp din masuratori cu nr. cad. 202258;, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S = 2115,00 mp din acte si 1727,00 mp din masuratori și este construibil, cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia: zona cu functiuni mixte de locuinte si alte servicii cu regim max. de inaltime P+2 cu POT max=42%, CUT max=1,26, cu aliniament la 7,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ (profil 2) si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii pentru respectarea RGU aprobat cu H.G 525/1996 - se va respecta C. Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; CNS rezultat in urma alipirii; Simulare foto.Acord BANCA COMERCIALA FEROVIARA SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona functiuni mixte de  locuinte si alte servicii, Suprafata totala a terenului - 2115,00 mp din acte si 1727,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 37745
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202258,209941, 14545/3/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c3c36d2be44dabcc2258695002f9cbf