# Certificat de Urbanism 493 — Strada Girlesti nr. 126G

> construire locuinta unifamiliala P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33529-493-strada-girlesti-nr-126g-construire-locuinta-unifamiliala-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33529
- **Nr. CU**: 493
- **Data CU**: 2021-03-18
- **Data Publicare**: 2021-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 126G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32215
- **Longitude**: 23.84254

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 126G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 414
- **POT (%)**: 42
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată si se noteaza drept de servitute de trecere asupra imobilului inscris in CFE 209436/25.02.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018 și conf. PUZ aprob. cu HCL 490/2009 terenul este situat, în zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+1, P+2 cu POTmax =42%, CUTmax =0,84 pt. locuinte P+1 și CUT max.=1,26 pt. locuinte P+2, afectata partial de strada si de aliniament de construibilitate - propuse prin P.U.Z, cu retrageri de min. 10,50 ml pt. constructii și 8,50 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ - sect.1 și zonă culoar de de zbor. Se permite construirea de locuinte și functiuni complementare. Permisiuni admise ale zonei sunt:-spatii comerciale sau alte dotări nepoluante; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare., Se propune construire locuinta unifamiliala P cu POTpropus=19,32% si CUTpropus=0,19., Conditii:Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUZ) cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;Constructia se va amplasa in zona neafectata de str. propusa prin PUZ si se va respecta retragerea de min. 10,50 ml pt. constructii și 8,50 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ - sect.1., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015;, Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60cm , conform Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje exterioare. Se va respecta Leg 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati  vor face obiectul unor autorizatii separate. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif. .Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, afectata partial de strada si de aliniament de construibilitate - propuse prin P.U.Z si culoar de zbor, Suprafata terenului - 414 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018 490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 38190
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233570

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/acb2cd8f1997d947c2258695002ac937