# Certificat de Urbanism 260 — Strada Deceneu nr. 86

> - construire locuinta colectiva S+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33528-260-strada-deceneu-nr-86-construire-locuinta-colectiva-sp2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33528
- **Nr. CU**: 260
- **Data CU**: 2021-02-18
- **Data Publicare**: 2021-02-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 86 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta colectiva S+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333878265602
- **Longitude**: 23.802291008374

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta colectiva S+P+2
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta colectiva S+P+2
- **Fază**: P.U.G, P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 86
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Chivaran Ilie, Chivaran Elena Irina, Licsor Cristina si Licsor Adrian Daniel, conform extras C.F. nr. 226740/28.01.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 339/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. = 1,35 si zona protectie cale ferata conf. P.U.G., cu retrageri pentru constructii de min. 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de min. 8,50 ml din axul strazii Deceneu profil 1-1 si de min. 5,00 ml pentru constructii respectiv de min. 3,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. profil 2-2. , Prescriptii/Interdictii: Se recomanda cladiri cu volume adecvate nivelului de inaltimeForma volumeloe se vor racorda la alinimentele carosabilelor existente pt. a creea in front unitar cu cladirile existente in zona iar expresia arhitecturala va trebui sa nu creeze distonante cu cladirile existente , atat volume mari cat si cele mici, urmand arealiza o punte de racoradre volumetrica intre caldirile P+4 si cel P+2.Nu se admit constructii de gospodarii proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila)., Se solicită construire locuinta colectiva S+P+2 cu P.O.T. propus = 45% si C.U.T. propus = 1,35., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Respectarea retragerilor pentru constructii de min. 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de min. 8,50 ml din axul strazii Deceneu profil 1-1 si de min. 5,00 ml pentru constructii respectiv de min. 3,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. profil 2-2. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. , Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va amenaja platformă de gunoi menajer exclusiv în incintă. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 383,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 543/2018; 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 22033
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226740

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2aff14ec5821c0c9c2258676004198f8