# Certificat de Urbanism 503 — Strada Antiaeriana nr. 8

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33519-503-strada-antiaeriana-nr-8-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33519
- **Nr. CU**: 503
- **Data CU**: 2021-03-19
- **Data Publicare**: 2021-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Antiaeriana nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288313897422
- **Longitude**: 23.813856837364

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Antiaeriana
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 376
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL 209/2010, UTR LM3 , amplas este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax. =1,05, zona de locuinte, afectat partial de strazi si de limita de construibilitate prop prin PUZ, cu retrageri de min. 6,00 ml pt. împrejmuire și de min. 9,00 ml pt. c-tii din axul prop al strazilor Artileriei si Cavaleriei - cf PUZ-sect.2. Fuct. complementare admise sunt: institutii publice si servicii de mica importanta (sp. comerciale sau alimentatie publica -sub 100 mp, farmacii, cabinet medicale, notariale etc. c-tii pt activ. mestesugaresti cu o supafata de pana la 50mp - aceste funct. complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei); Utilizari permise cu conditii: locuinte mici cu conditia respectarii normelor de protectie acustica, precum si a limitelor de inaltime si a retragerilor fata de componente ale zonelor de siguranta, de protectie tehnologica cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta. Interd temporare si permanente: interdictia temporara de construire se manifesta in cazul arterelor de circulatie propuse pt extindere in profil transversal sau strapungerilor de strazi noi pana la aprobarea documentatiei de urbanism aferente si stabilirea zonei afectata de artera si a intersectiilor majore. Se propune informare urbanistica pentru S=376,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 234385. Terenul este construibil cu urmatoarele conditii:-destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax=1,05, zona de locuinte, afectata partial de strazi prop si de limita de construibilitate prop prin PUZ; C-tia se va amplasa doar pe zona neafectata de strazi si de limita de construibilitate propuse prin PUZ si se vor resp. retrag de min. 6,00 ml pt. împrejmuire și de min. 9,00 ml pt. c-tii din axul prop al strazilor Artileriei si Cavaleriei - cf. PUZ- sect.2;  se va prez plan de sit pe sup topo vizat OCPI, cu transp reglement urb aprobate (afect partial de strazi prop si de limita de construibilitate prop prin PU.Z) constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, dist de la acestea la limita de propr;- rezolvare de colt; - respectarea prevederilor Cod Civil pe limita de propr priv picatura la streasina si servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; se vor realiza locuri de parcare in incinta prop, potrivit functiunii prop, cf R.LU aprob cu HCL 271/2008; se vor realiza sp verzi si plantate in incinta, cf. RG.; c-ţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentif al proprietarilor implicaţi în această condiţie; se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; se va respecta Leg 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Leg 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modificata; se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectata partial de strazi propuse si de limita de construibilitate propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 376,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 42790
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234385

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c783342789c54fc0c22586930025cb1b