# Certificat de Urbanism 514 — Strada Riului nr. 136

> modificare, consolidare si mansardare constructie C1 -locuinta de la P la P+M lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33511-514-strada-riului-nr-136-modificare-consolidare-si-mansardare-constructie-c1-locuin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33511
- **Nr. CU**: 514
- **Data CU**: 2021-03-19
- **Data Publicare**: 2021-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 136 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare, consolidare si mansardare constructie C1 -locuinta de la P la P+M lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308892582978
- **Longitude**: 23.78407042987

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare, consolidare si mansardare constructie C1 -locuinta de la P la P+M lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: modificare, consolidare si mansardare constructie C1 -locuinta de la P la P+M lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 136
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei BOZGAN FLORICA, conf. CF 223352/ 9.02.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, UTR Z1LIS, amplasamentul este situat in zona mixta: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max =1,05 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu retrageri de min. 22,00 ml pt. construire și de min.16,50 ml pt. împrejmuire din axul canalului, (conf. PUZ -sect.2).Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor-locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona.Aut. executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut.executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune- modificare, consolidare și mansardare partială constructie C1 locuinta de la P la P+Mp - lucrari executate fara autorizatie de construire, cu POTpropus= 29,93% si CUTpropus=0,477; CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se va respecta retragerea de min. 22,00 ml pt. construire din axul canalului, (conf. PUZ -sect.2)., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL 271/2008; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrări de construire la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf. Codului Civil inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Se va prez. măsura leg. dispusă de Pol. Loc. a mun. Craiova şi dovada achitării amenzii; La faza de AC solicitarea se va face de către proprietar (Bozgan Florica) sau de către soti, numai cu acordul autentificat al soțului proprietar., Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: zona locuinte și functiuni complexe de interes public si servicii de interes general., Suprafata terenului -482 mp din acte si 481 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 41271
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223352

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f8a9d202b40a1bc6c22586960059ebf3