# Certificat de Urbanism 538 — Strada Fagaras nr. 29D

> Extindere locuinta cu terasa acoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33488-538-strada-fagaras-nr-29d-extindere-locuinta-cu-terasa-acoperita
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33488
- **Nr. CU**: 538
- **Data CU**: 2021-03-24
- **Data Publicare**: 2021-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 29D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere locuinta cu terasa acoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333091419269
- **Longitude**: 23.790013261466

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere locuinta cu terasa acoperita
- **Utilizare (2)**: Extindere locuinta cu terasa acoperita
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 29D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 524
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Popescu Laurentiu si Popescu Monica Alis conform extras C.F nr.245010/08.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Cornitoiu aprobat cu HCL nr. 504/2007, UTR ZL6, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, zona protectie cimitir și afectat partial de stradă propusă prin PUZ,cu POT max=40% si CUT max=1,20 si retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse in PUZ (profil 7).Functiuni permise: locuinte P+2; Interdictii:nu se admit constructii cu gospodării proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila); , Se propune extindere locuinta cu terasa acoperita POTpropus=20,6%;CUTpropus = 0,41 , Condiţii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ)cu situatia existenta si propusa,cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate la acestea;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI.Se vor respecta retragerile de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse in PUZ (profil 7).Se va respecta C.C. pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conf. RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., cf. C.C, inclusiv pt.realizare finisaje exterioare;Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015;La faza A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS;Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Referat de expertiză tehnică pentru protejare a c-tiilor adiacentei; Expertiză tehnică; Bransam/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modif. si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.L.114/1996 a locuintei.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, zona protectie cimitir și afectat partial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -524,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 42975
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245010

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8e0603b1676f31c7c225869600292d48