# Certificat de Urbanism 539 — Strada Drumul Muntenilor nr. 66

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33486-539-strada-drumul-muntenilor-nr-66-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33486
- **Nr. CU**: 539
- **Data CU**: 2021-03-24
- **Data Publicare**: 2021-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320852254
- **Longitude**: 23.848814414917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 66
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2200
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: activitati productive si depozitare
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private in indiviziune - a numitilor Putureanu Olga Zoe Maria cota actuala 1/2 si Costescu Lucian Mihai cota actuala 1/2, conform extras C.F. nr. 244698/12.03.2021.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat prin HCL 464/2019, UTR 2-AG, amplas este situat in zona unităti agricole cu regim de înălţime max P, POTmax=40% şi CUTmax=0,40, cu retrageri de min. 9ml pt c-tii si de min. 5,5ml pt imprej - profil 1 din axui str. Drumul Muntenilor respectiv de min. 8,9ml pt c-tii si de min. 5,4ml pt imprej-profil 2 din axul aleii de acces 2, prop prin PUZ Cf. RLU aferent PUZ: Func dominanta a zonei este activitati productive dar si de depozitare; Func complementare admise ale zonei sunt: unităti industriale, servicii, sp verzi; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare și c-tii aferente. Utilizările prop sunt: unităti agricole, depozite, modernizări și reparatii la clădirile exist, servicii. Interdictii permanente: realizare de microferme pt cresterea porcinelor și ovinelor în afara întreprinderilor agricole în zone functionale și echipate special, pt. a evita poluarea aerului, solului și pânzei freatice. Imprej va fi: la strada-transparenta, decorativa sau gard viu, h max 2,00m; -intre parcele, lateral sau in spatele parcelei -opace sau transparente, h max. 2,2m; Pt. ambele sit, aspectul imprejmuirilor se vor supune acelorasi exigente. Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cad. 244698 cu S=2200,00 mp din acte și din măsurători. Terenul este construibil, cu respect urmatoarelor conditii: - destinatia: zona unităti agricole, în conul de zbor al aeroportului cu regim de înălţime max P, POTmax=40% şi CUTmax=0,40, afect partial de aliniament de construibilitate prop prin PUZ, cu retrageri de min 9ml pt c-tii si de min 5,5ml pt imprej din axui str. Drumul Muntenilor-profil 1 respective, de min 8,9ml pt c-tii si de min 5,4ml pt imprej din axul aleii de acces 2-profil 2, propeprin PUZ; Imprejmirea la strada va fi:- transparenta, decorativa sau gard viu, h max 2,00m;- intre parcele, lateral sau in spatele parcelei - opace sau transparente, h max. 2,2m. Se va respecta Cod Civil pe limita de prop priv servit de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Parcarea/gararea se va realiz exclusiv in incinta prop, cf RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL 304/2015; C-ţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de prop implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Aviz Autoritatea Aeronautica Civilă Română - daca este cazul si SNGN. Romgaz Ploiesti. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Sit exist si prop - simulare foto. Va anexam alaturat extras din RLU aferent PUZ - UTR Ag, cu explicitarea posibilitatilor de indeplinire si incadrare a c-tiei prop. conf. impunerilor din P.U.Z-ul aprobat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă unităti agricole, aflat în conul de zbor al aeroportului, , Suprafata terenului - 2200,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 464/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 46690
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 244698

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/633b12570023e5dec22586960046f907