# Certificat de Urbanism 563 — Strada Mihail Drumes nr. 56

> transformare mansarda in etaj prin schimbarea formei acoperisului si extindere P la locuinta P+M existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33466-563-strada-mihail-drumes-nr-56-transformare-mansarda-in-etaj-prin-schimbarea-formei-acoperi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33466
- **Nr. CU**: 563
- **Data CU**: 2021-03-26
- **Data Publicare**: 2021-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Drumes nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: transformare mansarda in etaj prin schimbarea formei acoperisului si extindere P la locuinta P+M existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.357927214317
- **Longitude**: 23.746345743241

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: transformare mansarda in etaj prin schimbarea formei acoperisului si extindere P la locuinta P+M existenta
- **Utilizare (2)**: transformare mansarda in etaj prin schimbarea formei acoperisului si extindere P la locuinta P+M existenta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Drumes
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare cu sarcini, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenjare si intabulat drept de ipoteca in favoarea BANCA COMERCIALA ROMANA SA conform extras CF 209670/08.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05, de minim 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul propus al str. Mihail Drumes - profil 2 din PUG (Izvorul Rece); Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare - echipare completa; Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip individual și colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. const.se face cu resp. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei,fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut.executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul gen. al zonei.Aut.executarii constructiilor care,prin conf.,volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul gen.al zonei si depreciaza valorile gen. acceptate ale urbanismului si arh., este interzisa.Se propune transformare mansarda in etaj prin schimbarea formei acoperisului si extindere P la locuinta P+M existenta cu POTpropus=18,97% si CUTpropus=0,2937 .Se va prezenta sit. exist. si prop. pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim. de prop; Sit. exist. si prop. pe relevee cad. vizate de OCPI; Respect. de minim 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul propus al str. Mihail Drumes - profil 2 din PUG (Izvorul Rece);Respect. Cod. Civil pe lim. de prop.privind picatura la streasina și serv. de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Acordul aut. al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de prop. conf. Cod. Civil, inclusiv pt. realiz. finisaje ext.; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;Titlul de prop. în copie, conf. cu originalul; Incheiere de intab; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp. tehnică conf. Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Ref.de exp. tehnică pt. protejare a c-tiilor adiacente.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;Acord  BANCA COMERCIALA ROMANA SA. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 46320
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209670

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/29ef36b05041845dc22586a100410193