R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 45825 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 571 din 26.03.2021 În scopul: organizare de santier cu caracter provizoriu pe durata contractului pentru proiectul ” DJ -CL-22 Reabilitare conducta aductiune Isvarna -Craiova Fir II -Tronson VI,, Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC PENTASERV CONSTRUCT SRL REPREZENTATA DE COJAN DUMITRU PENTRU SC ELSACO ELECTRONIC SRL REPREZENTATA DE SERBAN IFTIME PRIN IMPUTERNICIT LECA MARIN TEODOSE cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 45825&nbsp din &nbsp11/03/2021 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T62, P17, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:217920 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren extravilan proprietate privată a numitului Cojan Lucian Marian.Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.(1) din Legea 17/2014, dobandit prin Lege.Conform extras CF nr.217920/9.03.2021 se noteaza suprapunerea reala a imobilului cu imobilul cu nr. cadastral 245958 inscris in CF nr. 245958. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - teren arabil Destinaţia după PUG -teren extravilan arabil Suprafata terenului -3911 mp din care St inchiriat=2200 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018,amplasamentul se află în extravilan, respectând retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 50 ml din marginea centurii de N.-DN 65F. Accesul la imobil in incinta se realizeaza prin dreptul de servitute de trecere pe lotul cu S = 2121 mp cu nr cadastral 217921 intabulat in CF nr 217921 direct din Centura Ocolitoare de Nord. Se propune -organizare de santier cu caracter provizoriu pe durata contractului pentru proiectul ” DJ -CL-22 Reabilitare conducta aductiune Isvarna -Craiova Fir II -Tronson VI,, CONDIŢII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu construcţiile învecinate funcţiunea acestora,distanţele până la acestea,regimul lor de înălţime și figurarea accesului la proprietate. Parcarea si gararea mijloacelor de transport se va realiza strict în incinta proprietatii.Retragerile pentru construire de minim 50ml din marginea centurii Ocolitoare de N.-DN65F. In cazul realizarii de lucrari la mai putin de 60 cm de limita de proprietate se va prezenta acordul vecinilor afectati conform prevederilor codului civil.La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate /contract de inchiriere in copie conform cu originalul; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Constructiile si imprejmuirea vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la finalizarea lucrarilor sau de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri, iar împrejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri respectând condițiile de retragere.Bransarea la utilitati se va face conform art 11 alin 7 lit. e din L50/1991 in baza acordului /autorizatiie administratorului drumului public.In cazul in care accesul nu se realizeaza direct din Centura Ocolitoare de Nord a Craiovei la lot si se realizeaza pe alte alei adiacente, se va reglementa juridic accesul la acestea.Solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias prin reprezentantul legal al acesteia. In cazul in care societile sunt reprezentate de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acestora.Simulare Foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru organizare de santier cu caracter provizoriu pe durata contractului pentru proiectul ” DJ -CL-22 Reabilitare conducta aductiune Isvarna -Craiova Fir II -Tronson VI,, 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. [ x ] Copie D.T. pentru acordul/autorizaţia administratorului drumului pentru branşamente/racorduri excutate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitară existentă în zonă d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] TRANSELECTRICA [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: STS -UM 0569 Craiova Aviz DRDP ,Aviz MApN Stat Major General; d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 45 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de