# Certificat de Urbanism 1447 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 4 K

> construire locuinţă P+M cu garaj şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3346-1447-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-4-k-construire-locuinta-pm-cu-garaj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3346
- **Nr. CU**: 1447
- **Data CU**: 2010-07-02
- **Data Publicare**: 2010-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 4 K
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+M cu garaj şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+M cu garaj şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+M cu garaj şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 4 K

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privată conf. CVC nr.2580/2005
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; zona unitati industriale; zona cu interdictie temporara de construire pana la  aprobarea documentatiei de urbanism (PUD ,PUZ). Amplasamentul este situat si in zona de protectie SNCFR., Conform H.C.L. nr.450/2006, se aproba P.U.Z. privind schimbarea de destinatie din zona industriala in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max.P+2, municipiul Craiova, Aleea 1 Simnic, nr.47, Se propune construire locuinţă P+M cu garaj şi împrejmuire teren cu POTpropus=35% şi CUTpropus=0,70 ., CONDITII : Pentru construire si imprejmuire se va respecta retragerea de minim 4,50 ml din axul drumului de acces propus, - Regim de inaltime max. P+2 si P.O.T. propus= 35%, C.U.T propus= 0,70., - Se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedre si picatura la streasina., - Parcarea / gararea se va realiza coform RLU aprobat cu HCL278/2008 ;  scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., La faza de autorizatie se va prezenta :, Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ; Fisa bunului imobil., Certificat de nomenclatura stradala, Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Contract transportat si depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general , zonă unităţi industriale , zonă cu interdicţie temporară de construire până la aprobarea documentaţiei (PUZ,PUD), Suprafata terenului - 300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;450/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 92681
- **Data Reg. Părinte**: 2010-06-28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/528da2c145a04599c225816b003f4f1f