# Certificat de Urbanism 576 — Strada Morii;Bucovat;Râului nr. 2; 2D; 87A; 89A; 207A

> Alipire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33458-576-strada-moriibucovatraului-nr-2-2d-87a-89a-207a-alipire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33458
- **Nr. CU**: 576
- **Data CU**: 2021-03-29
- **Data Publicare**: 2021-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Morii;Bucovat;Râului nr. 2; 2D; 87A; 89A; 207A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31379
- **Longitude**: 23.77895

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Alipire
- **Utilizare (2)**: Alipire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Morii;Bucovat;Râului
- **Număr**: 2; 2D; 87A; 89A; 207A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1908
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si terenuri intravilane237947 proprietate privată a numitului Firu Ovidiu conform extraselor C.F cu nr.237947/22.02. 2021;237942/16.03.2021; 216121/22.02.2021; 215584/22.02.2021; 230808/22.02.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 UTR LM11 prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05.cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru construire din axul strazii Morii (profil 4 conf. PUZ).Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuirea în locuinte individuale si colective.Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa  , Se propune alipire terenuri astfel:lot 1A cu S=418 mp din acte și  S=417,00mp din masuratori cu nr. cad. 216121;lot 2A cu S=600 mp din acte și masuratori cu nr. cad.215584;lot 3A cu S=412 mp din acte și masuratori cu nr. cad. 237947;Lotul 4 cu S=429,00mp din acte si masuratori cu nr.cadastral 237942;Lotul 5 cu S=50,00mp din acte si masuratori cu nr.cadastral 230808.Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S=1909,00 mp din acte si 1908,00 mp din masuratori și este construibil, cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia locuinte: regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru construire din axul strazii Morii (profil 4 conf. PUZ).Se va respecta C. Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie;Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; CNS rezultat in urma alipirii; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata totala  -St=1908,00mp(417,00mp+600,00mp+ 412,00mp +429, 00mp +50,00mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 45354
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230808; 215584; 216121; 237942; 237947

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9dbee26ae5c64058c225869500331d85