# Certificat de Urbanism 582 — Strada Ticleni nr. 16A

> mansarda partiala locuinta existenta parter cu modificari nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33453-582-strada-ticleni-nr-16a-mansarda-partiala-locuinta-existenta-parter-cu-modificari-ne
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33453
- **Nr. CU**: 582
- **Data CU**: 2021-03-30
- **Data Publicare**: 2021-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ticleni nr. 16A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansarda partiala locuinta existenta parter cu modificari nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328752812228
- **Longitude**: 23.765841456449

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansarda partiala locuinta existenta parter cu modificari nestructurale
- **Utilizare (2)**: mansarda partiala locuinta existenta parter cu modificari nestructurale
- **Fază**: PUZ Balta Craiovitei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ticleni
- **Număr**: 16A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 100
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat prin HCL nr.350/2013 UTR V amplasamentul se află în zonă - locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax.=40% CUTmax.=1,20, cu retrageri de minim 10,50 ml pentru constructii şi de minim 5,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Ticleni - sect. 2.Utilizari admise -loc. individuale cu max. P+2 in reg. de constr. continuu sau discontinuu, echipamente publice specifice z. rezidentiale, scuaruri publice; utilizari interzise- activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, anexe pt. cresterea anim., constructii provizorii, instalarea in curti a panourilor pt. reclame, dispunerea de afisaj pe fatade desfigurând arhitectura si deteriorând finisajul, depozite en-gros, depozitari de materiale refolosibile, platforme de precolectare a deseurilor urbane, statii de betoane, autobaze, spalatorii chimice, statii de intretinere auto, activitati care util. pt. depozitare si productie terenul din circulatii publice. Imprejmuirile spre strada sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime max. de 2,00 din care un soclu opac de 0,60m si o parte transparenta dublata cu gard viu. Gardurile spre lim separative ale parcelelor vor fi opace cu H de max. 2,50m. Se propune mansarda partiala locuinta existenta parter cu modificari nestructurale POTexistent/propus=59% CUTpropus=1.05 Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Se va respecta retragerea de minim 10,50 ml pentru constructii şi de minim 5,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Ticleni - sect. 2. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Expertiza tehnica. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte , Suprafata terenului - 100 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 46304
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217856

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/714e270df23a15bac22586a2004d3a38