# Certificat de Urbanism 589 — Calea Bucuresti nr. 121

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33448-589-calea-bucuresti-nr-121-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33448
- **Nr. CU**: 589
- **Data CU**: 2021-03-31
- **Data Publicare**: 2021-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 121 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315733630971
- **Longitude**: 23.829198236239

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MERCUR SA REPREZENTATA DE DIRECTOR GENERAL RADUT DUMITRU
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 121
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 11137
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC MERCUR SA conform extras CF nr. 204027/17.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. 543/2018, UTR I6, amplasamentul este situate in zona unităţi industriale şi zonă protecţie cale ferată unde indicele de construibilitate P.O.T, CUT si regimul de inaltime nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4.Imobil fara acces direct la Calea Bucuresti.Accesul se realizeaza pe aleea de acces la blocurile le locuinte colective Bl. T5 si Bl. CFR. Zona este compusa din terenuri pentru unitati industriale existente si propuse in cadrul unitatilor teritoriale de referinta.Functiunea dominanta a zonei;-activitati productive.Functiuni complementare;-unitati agricole;servicii;accese pietonale si carosabile; retele tehnico -edilitare.Utilizari interzise: -unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei; Amplasarea spre DN,DJ sau CF a activitatilor care prin natura lor au un aspect dezagreabil(depozite de deseuri,combustibili solizi, etc) astfel de unitati vor fi retrase de la circulatiile principale de acces in oras sau calea ferata si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie, Se solicită- instrainare teren pentru S. = 11137,32 mp din acte si 11106 mp din masuratori cu nr. cadastral 204027. , Se poate construi în următoarele conditii: - Destinatia: zona unităţi industriale şi zonă protecţie cale ferată unde indicele de construibilitate P.O.T, CUT si regimul de inaltime nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4. - Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv avizul S.N. C.F.R.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Leg 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale ,zona protectie CF, Suprafata terenului -11137,32 mp din acte si 11106 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 51138
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204027

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 117
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a8e079b559a7222ec22586a3004c709a