# Certificat de Urbanism 592 — Strada Malinului nr. 9L

> Construire 2 locuinte unifamiliale P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33445-592-strada-malinului-nr-9l-construire-2-locuinte-unifamiliale-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33445
- **Nr. CU**: 592
- **Data CU**: 2021-03-31
- **Data Publicare**: 2021-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 9L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 2 locuinte unifamiliale P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34664
- **Longitude**: 23.8207

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire 2 locuinte unifamiliale P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire 2 locuinte unifamiliale P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 9L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 655
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1..2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Fainita Ion si Fainita Silvia Mariana conform extras C.F nr.246168/17.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ B.V.3 aprobat cu HCL nr.38 /2002 - U.T.R. Lc 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de înaltime maxim P+1..2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90.Imobil fara acces direct la strada Malinului, accesul la lot se realizeaza pe aleea de acces - nr. cad. 162256/10., Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se solicita construire 2 locuinte unifamiliale P+1E si imprejmuire teren cu POTpropus=34% CUTpropus = 0,90. , Conditii:Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţele de la acestea pana la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurare locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii de acces, pentru dimensionare conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu HG nr. 525/1996; În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevedederilor RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte,iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -655,00mp din acte si 582,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 50138
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16256/8

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/26157ae85443ed03c225869c0025e1ed