# Certificat de Urbanism 595 — Aleea 5 Paringului nr. 11

> extindere locuinta si schimbare invelitoare existenta in tigla metalica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33442-595-aleea-5-paringului-nr-11-extindere-locuinta-si-schimbare-invelitoare-existenta-in-tig
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33442
- **Nr. CU**: 595
- **Data CU**: 2021-03-31
- **Data Publicare**: 2021-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Paringului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta si schimbare invelitoare existenta in tigla metalica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33927
- **Longitude**: 23.82308

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta si schimbare invelitoare existenta in tigla metalica
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta si schimbare invelitoare existenta in tigla metalica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Paringului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 466
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 1/2 a numitului Dinca Constantin Titel si si cota de 1/2 a numitilor Dinca Constantin Titel si Dinca Manolica, intabulare drept de uzufruct in favoarea numitilor Dinca Georgeta si Dinca Iliana Carmen, conform extras CF nr.218734/12.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV2 aprobat cu HCL nr 42/2003, UTR Z1L amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, POTmax=30%, CUTmax=1,05. Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune extindere locuinta si schimbare invelitoare existenta in tigla metalica  POTprop=30%, CUTprop=0,3. Conditii: se va prezenta sit. exist. si prop. pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim. de prop; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respectarea retragerii de min 4,50 ml pt. construire din axul propus al aleii 5 Paringului pt dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996 ; Respectarea Cod. Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului fara afectarea proprietatii adiacente; , La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica;Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente. Simulare foto.Modificarea acoperisului nu presupune mansardarea sau etajarea construcției. La faza de AC sol. se va face de catre ambii proprietari.Acordul autentificat al uzufructuarilor Dinca Georgeta si Dinca Iliana Carmen. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 420mp din acte si 466mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 48565
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18757

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9fb144699e2390e9c22586a000341898