# Certificat de Urbanism 596 — Calea Bucuresti nr. 323B

> Construirii platforma TGA hale tehnologice P+1E si P+Supanta, cladire birouri, laboratoare si anexe P+2E, amenajari exterioare,circulatii,parcare spatii verzi si împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33441-596-calea-bucuresti-nr-323b-construirii-platforma-tga-hale-tehnologice-p1e-si-psupanta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33441
- **Nr. CU**: 596
- **Data CU**: 2021-03-31
- **Data Publicare**: 2021-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 323B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construirii platforma TGA hale tehnologice P+1E si P+Supanta, cladire birouri, laboratoare si anexe P+2E, amenajari exterioare,circulatii,parcare spatii verzi si împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315453111766
- **Longitude**: 23.884049163412

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construirii platforma TGA hale tehnologice P+1E si P+Supanta, cladire birouri, laboratoare si anexe P+2E, amenajari exterioare,circulatii,parcare spatii verzi si împrejmuire
- **Utilizare (2)**: Construirii platforma TGA hale tehnologice P+1E si P+Supanta, cladire birouri, laboratoare si anexe P+2E, amenajari exterioare,circulatii,parcare spatii verzi si împrejmuire
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 323B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 14000
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: destinatie speciala - incinta Aeroport
- **Regim Înălțime**: P+1E, P+Supanta, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate a Statului Roman dat în administrare Institutului National de Cercetare -Dezvoltare Aerospatial ”Elie Carafoli” -INCAS Bucuresti conform extras C.F nr.245628/18.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HC. nr.23/2000,prelungit valabilitate cu HCL nr.543/2018, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala-incinta Aeroport. Utilizariele premise -in zona S1 sunt premise activitati cu caracter militar si special si functiunile complementare acestora (locuinte de serviciu, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare),conf.PUZ aprobat cu HCJ nr.158/2015 UTR TDS imobilul este situat in zona cu destinatie speciala.Reglementarile P.U.Z. prevad utilizarea terenurilor exclusiv pentru dezvoltarea infrastructurii aeroportuare. Utilizari permise:plantatii de protectie a infrastructurii aeroportuare; lucrari de semnalizare/ supraveghere/ dezvoltare a infrastructurii aeroportuare,infrastuctura tehnico edilitara, spatii plantate de protectie a infrastructurii aeroportuare.Utilizari interzise:se interzic orice fel de constructii în afara de cele necesare semnalizarii, supravegherii dezvoltarii infrastructurii aeroportuare;orice fel de plantatii care prin natura lor pot atrage pasari sau animale pentru eliminarea riscului de coliziune,orice lucrari de tarasament care pot provoca scurgerea apelor pe parcele vecine sau care impiedica evacuarea si colectarea apelor meteorice.Se propun constructii platforma TGA hale tehnologice P+1E si P+Supanta, cladire birouri, laboratoare si anexe P+2E, amenajari exterioare, circulatii,parcare spatii verzi si împrejmuirePOTpropus=45% CUTpropus= 0,7. Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.Retragerile de 4,50ml din aleile de acces. Amenajare platforma gunoi menajer si selectiv;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor realiza locuri de parcare, conform RLU aprobat cu 271/ 2008;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare;La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extrase de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In conditiile in care sol. teh. pt. imp.necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imp., respectandu-se conditiile de retragere,iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari conf.aviz.de principiu.Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona cu destinatie speciala, Suprafata terenului -14000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018;158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 49992
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245628

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 145
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f32b8bbbc55b3862c225869c0020b315