# Certificat de Urbanism 604 — T 22, P13

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33435-604-t-22-p13-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33435
- **Nr. CU**: 604
- **Data CU**: 2021-03-31
- **Data Publicare**: 2021-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T 22, P13 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320415094399
- **Longitude**: 23.8465920762

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T 22, P13
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.84
- **Zonă**: anexe agricole
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Alecu Florin Ionut.Imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014 conform extras CF nr. 236160/16.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 543/2018 și conf. PUZ aprobat cu HCL 490/2009, amplasamentul este situat in extravilan, zona constructii și anexe agricole,cu regim maxim de înăltime de P+1 cu POTmax.=42% și CUTmax.=0,84,   aflat în culoarul de zbor.Strada destinata circulatiei auto si pietonale propusa prin PUZ aprobat cu HCL 490/2009 a fost exclusa din acesta in baza SC 2904/7.06.2017.Imobil fara acces direct la un drum public existent.Accesul se realizeaza pe aleia de acces cu S=2266 mp cu numar cadastral 17911/1/15. Conform Legii 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole; , Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral nr 236160 cu S= 500 mp., Terenul este construibil numai cu precizarea destinatiei anexei exploataţiei agricole respectind conditiile: Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora; Situatia existenta si propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii de acces cu S=2266 mp cu numar cadastral 17911/1/15 pentru dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/destinatia încaperilor conform functiunii propuse; Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Parcarea se va asigura în incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mult de 10 ani; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona,inclusiv avizul SNGN Romgaz Ploiesti;.Dovada exploatatiei agricole, Cert priv. inscrierea in Reg Ferm de la APIA Centrul Loc Craiova, Decizia DADR a jud Dolj; Aviz OCPI de scoatere a terenului din circuitul agricol, Aviz ANIF şi MApN - Statul General Major cu respectarea conditiilor din acestea.Aviz Autoritatea Aeronautica Civilă Română - daca este cazul. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -teren extravilan/zona constructii și anexe agricole, aflat în culoarul de zbor,, Suprafata terenului -500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 49461
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236160

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a2a77ae5d4997aa8c22586a20049b2fc