# Certificat de Urbanism 610 — Strada Fagaras nr. 29M

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33430-610-strada-fagaras-nr-29m-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33430
- **Nr. CU**: 610
- **Data CU**: 2021-04-01
- **Data Publicare**: 2021-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 29M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333946679601
- **Longitude**: 23.790190966598

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 29M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Manea Victor si Manea Maria conform extras C.F nr.201899/25.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Cornitoiu aprobat cu H.C.L. nr. 504/2007, U.T.R. ZL4, imobilul este situat în zona de locuinte cu P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,20 cu regim de inaltime maxim P+2 si afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniament de construibilitate cu retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul traseului strazii propusa prin P.U.Z. - profil 7.Interdictii permanente de construire culoare tehnice, nu se admit constructii cu gospodării proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila);Imobil fara acces direct la strada Fagaras., Se solicita informare pentru terenul in S=200,00mp cu nr.cadastral 201899, Terenul este construibil doar în zona neafectata de strada propusa prin PUZ, prin transpunerea pe planul de situatie a strazii, respectand următoarele conditii:, destinatia - zona de locuinte cu regim max. de înălţime P+2, POT max=40%, CUTmax =1,20,cu retragerile de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul traseului strazii propusa prin P.U.Z. - profil 7. - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte,afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniament de construibilitate  , Suprafata terenului -200,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 56574
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201899

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2002d4f47817c23cc22586a7001c03c2