# Certificat de Urbanism 613 — Strada Muntenia nr. 58N

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33427-613-strada-muntenia-nr-58n-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33427
- **Nr. CU**: 613
- **Data CU**: 2021-04-01
- **Data Publicare**: 2021-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 58N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303215579976
- **Longitude**: 23.770009149697

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 58N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 376
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte mixte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Râului-Lunca Jiului, UTR Z3MI-vs, aprobat prin H.C.L nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona mixtă : spatii verzi, P.O.Tmax.=10% C.U.Tmax.=0,30, locuinţe  P.O.T max=35%, C.U.T max=1,05  cu regim maxim de înălţime P+2. Retrageri de min. 8,50 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 5,50 ml din axul propus al străzii Muntenia (Sect.5). Functiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuinte individuale și locuinte colective,functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice și servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și constructii aferente., Se propune-construire locuinta parter cu POT propus= 35% si CUT propus=0,35, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de 4,50 ml din axul aleii cu nr. cadastral 215870. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la strasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015;La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60cm , conform Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje exterioare. Se va respecta Leg 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati vor face obiectul altor solicitari. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif. .Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixta  locuinte si spatii verzi, Suprafata terenului - 376 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 48442
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234362

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e99c43ddaefaa0fc22586a3003bfa72