# Certificat de Urbanism 615 — Strada Eugeniu Carada nr. 17

> - desfiintare corp C1, C2 si construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33424-615-strada-eugeniu-carada-nr-17-desfiintare-corp-c1-c2-si-construire-imobil-p2-cu-destinat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33424
- **Nr. CU**: 615
- **Data CU**: 2021-04-01
- **Data Publicare**: 2021-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eugeniu Carada nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1, C2 si construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31544
- **Longitude**: 23.80202

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1, C2 si construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1, C2 si construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eugeniu Carada
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 678
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata - se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, inchiriere, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. ING BANK N.V. Amsterdam sucurasala Bucuresti, conform extras C.F. nr. 217892/15.03.2021, imobil aflat în zonă protecţie monumente istorice cf listei monumentelor istorice: poz.144 casa, poz. 145 casă Homeag, poz.146 casa, poz.147 casa Poenaru, poz. 148 casa Stănoiu - conform L.M.I. aprobata cu Ord. nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob cu HCL 23/2000 prelung cu HCL 543/2018-UTR C5, amplas se află în zonă centrala istorica de locuinţe afect partial de alin construibilitate, sp urban public principal si cf PUZ aprob cu HCL 289/2008 in vede realiz-pasaj denivelat subteran, regim max înălţime P+2 POTmax=35% CUTmax=1,05,  retrager c-tii si imprej de 4ml din axul str. prop prin PUG Eug Carada-sect.5, respectiv retrag pt c-tii si imprej de 8ml din axul str Aries. Utilizari permise: admi. publica, unit financiar-bancare, comert si alim.publica,invatamant/cultura si culte,locuire si funct.complementare, stationarea/gararea autoveh in c-tii si sp publice special amenaj, se pot autoriza lucrari de mod. a fondului construit, exist, adapt la noi func compati cu zona;locuire/func complem. Interd permanente:activ ind, depozit en gros comert/prestari servicii desfasurate in c-tii proviz - -alte tipuri de activit care genereaza noxe. Aut.execut const. se face cu resp. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz exec c-tiilor se face cu resp h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspect gen al zonei si depreciaza valorile gen acceptate ale urb si arhitecturii, este interzisa. Se solicita desfiintare corp C1, C2, C3 si construire imobil P+2 cu dest de locuinte colective cu POTp=35% si CUTp=1,05. Se va prez plan sit pe sup topo vizat OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de aliniament construibilitate)cu c-tiile invecinate, reg de inaltime al acestora, dist de la acestea la limita de prop; Se va resp. CC pe lim de propr priv servit de vedere si picatura la treasina; Asig locuri de parcare în incinta prop, cf RLU - HCL 271/2008; Se vor resp retrag pt c-tii si imprej de 4ml din axul str. prop prin PUG- Eugeniu Carada -sect.5, respectiv retrag de 8ml din axul str. Aries; Se va amenaja platf. pt. gunoi menajer si selectiv; Lucrările la o dist mai mică de 60 cm faţă de limita de prop, necesita acord aut. al propr. direct afect, conf CC, inclusiv pt. finisaje ext; Se resp RLU apro. cu HCL 415/2014 priv modul de cf arhit. a fatadelor, cladirilor din zona centrala si in zonele cu cladiri cu valoare arhitect. cladirea se va realiz cu tartare de colt; Se va resp. Leg 114/1996 a locuintei cu modif si complet ulterioare; Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozit a corpurilor ce se desfiintează; Exp tehnice cf Leg 10/1995, modifi. de Leg 177/ 2015, art.18, alin.2 referat de expert tehica pt protejarea constructiei invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiintare; Titlul de prop in copie, cf. cu originalul, Extras CF; Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil; Ref. verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiect specializat. Acord-ING BANK NV Amsterdam- Bucuresti. Se va prez actul de desfiintare al corp C3 (nota de constatare). Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zonă centrala si istorica de locuinţe afectata partial de aliniament construibilitate si spatiu urban public principal, Suprafata terenului - 678,00 mp din acte și 656,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 543/2018; 289/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 48808
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18248

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74ea4c77d3ed2573c225869b002bc545