# Certificat de Urbanism 617 — Strada Constantin Otetelisanu nr. 16

> Instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33422-617-strada-constantin-otetelisanu-nr-16-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33422
- **Nr. CU**: 617
- **Data CU**: 2021-04-02
- **Data Publicare**: 2021-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Otetelisanu  nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32278
- **Longitude**: 23.78944

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC COREALIS SA PRIN ADMINISTRATOR LOGOFATU RADU
- **Utilizare**: Instrainare
- **Utilizare (2)**: Instrainare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Otetelisanu
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4722
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta, industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan si partial extravilan  proprietate privată a S.C Corealis S.A conform extras C.F nr.245940/17.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,UTR I3 prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat partial extravilan si partial zona mixta cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ, POTmax., CUTmax. si regim max.de inaltime nereglementate, dar CUT-ul nu poate depasi CUTmax=4 conf.L.350/ 2001,partial afectat de strazi propuse prin PUG, cu retragerile pentru constructii de min.8,00ml și de min. 5,00ml pt. împrejmuire din axul propus al str.C-tin Otetelisanu.Se solicita instrainarea terenului in S=4722,00mp cu nr.cadastral 245940.Terenul situat partial in  zona mixta cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ, partial afectat de strazi propuse prin PUG. POT, CUT si regim max.de inaltime nereglementate, dar CUT-ul nu poate depasi CUT max=4 conf. L.350/ 2001,cu retragerile pt.constructii de min.8,00ml și de min.5,00ml pt.împrejmuire din axul propus al str.C-tin Otetelisanu.In extravilan se pot autoriza doar c-tii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole.Terenul se poate instraina si este construibil numai cu precizarea destinatiei functiunea exploataţiei agricole:Conform Legii nr.37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora;Situatia existenta si propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/ destinatia încaperilor conform functiunii propuse; Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. RGU.;Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Parcarea se va asigura în incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr.271/ 2008; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mult de 10 ani; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona; Dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz ANIF;Aviz MApN -Statul General Major cu respectarea conditiilor din acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - livada;drum  , Destinaţia după PUG -partial extravilan si partial zona mixta cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ, partial afectat de strazi propuse prin PUG , Suprafata terenului -4722,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 50263
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245940

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 52
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ac4979947735441c225869c0026928c