# Certificat de Urbanism 624 — Strada Pinului nr. 20 A

> - modificari structurale si nestructurale corp C1, schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical si amplasare firma luminasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33417-624-strada-pinului-nr-20-a-modificari-structurale-si-nestructurale-corp-c1-schimbare-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33417
- **Nr. CU**: 624
- **Data CU**: 2021-04-05
- **Data Publicare**: 2021-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pinului nr. 20 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificari structurale si nestructurale corp C1, schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical si amplasare firma luminasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305188532461
- **Longitude**: 23.805887508185

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificari structurale si nestructurale corp C1, schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical si amplasare firma luminasa
- **Utilizare (2)**: - modificari structurale si nestructurale corp C1, schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical si amplasare firma luminasa
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pinului
- **Număr**: 20 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 143
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: imobil constructie si teren intravilan proprietate private, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comas are, construire, demolare, restructurare si amenajare si se intabuleza drept de ipoteca in fav. Banca Transilvania SA Cluj Napoca suc Craiova, conf extras C.F. nr. 211497/17.03.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR GC1, amplasamentul se află situat în zona locuinte cu regim de înălţime maxim P+2, POT max. = 35%, CUT max. = 1,05 si cu retrageri de 8,00 ml pentru construire și 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii Pinului - zona de protectie sanitara determinata de cimitir (R.=50 m). Se propune modificari structurale si nestructurale corp C1, schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical si amplasare firma luminasa cu P.O.T.existent/propus = 56,33% si C.U.T.existent/propus = 0,725. Plan de sit cu sit exist si prop pe suport topo aviz OCPI cu poz c-tiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, dist de la acestea la limita de prop. Situatia existenta si propusa pe releveu cad. vizat O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi conf. R.G.U.; Se va repecta retragerea de min. 8,00 ml din ax. str. Pinului; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiune propusa; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de lucrări la o dist. mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si va face referire doar la societate si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunea si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata proprietatii. Se va respecta Regulamentul privind ampl. şi auto. mijl.de publicitate aprobat cu HCL nr. 845/ 2013, art. 55; 56, completata cu HCL nr. 305/2015 si modif. cu HCL nr. 517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunea firmei, ambele feţe (dacă este cazul obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Referat de expertiza tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati;Lucrarile prop nu vor modifica supraf construita a corpului C1. Expertiză tehnică. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acordul - Banca Transilvania SA Cluj Napoca suc. Craiova. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte, zona de protectie sanitara determinata de cimitir (R.=50 m), Suprafata terenului -143,00 mp din acte si 142,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 51339
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211497

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/318937a64a080355c225869d0027dc71